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农村宅基地建房承包合同8篇

篇1

甲方（宅基地所有者）：___________

身份证号码：______________________

乙方（建房者）：___________

身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有农村宅基地一块，现同意乙方在该宅基地上建造房屋，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、合同背景

甲方同意乙方在位于______（详细地址）的宅基地上建造房屋，乙方承诺按照合同规定进行建造，并遵守相关法律法规和政策。

二、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在宅基地建房过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

三、合同内容

1.甲方义务

（1）甲方保证对该宅基地拥有合法使用权，并提供相关证明文件。

（2）甲方有权按照合同约定收取建房费用。

（3）甲方应协助乙方办理相关建房手续，提供必要的支持。

2.乙方义务

（1）乙方应按照合同约定支付建房费用，确保建房工程顺利进行。

（2）乙方应遵守国家法律法规和政策，确保建房工程符合规划、建设、安全等方面的要求。

（3）乙方应保证施工质量，确保房屋安全、耐用。

（4）乙方应对施工现场进行规范管理，防止对环境造成污染。

3.建房要求

（1）建房设计方案需经甲方同意，并符合国家相关规范。

（2）乙方应按照约定的工期完成建房工程。

（3）房屋建造过程中，乙方应接受甲方的监督。

（4）工程竣工后，乙方应负责验收并交付甲方使用。

四、合同金额及支付方式

1.建房费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采取______方式支付。

3.付款期限：乙方应在______前支付全部建房费用。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未提供合法有效的宅基地证明文件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按合同约定支付建房费用或未按要求进行施工，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因乙方原因未按期完成工程，应支付逾期违约金。

4.违约金的数额根据具体情况约定。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容需要变更时，应经双方协商一致，并书面签订变更协议。

2.在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理。

七、争议解决

篇2

甲方（发包方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（承包方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方为农村宅基地的合法持有人，有权在该宅基地上建造房屋；乙方具备施工资质和专业技能，有能力完成房屋建设任务。为明确双方权益，避免纠纷，经甲乙双方友好协商，达成以下合同协议：

一、项目概况

1.项目地点：位于_____农村宅基地。

2.建筑面积：____平方米。

3.建筑内容：包括房屋主体结构、外墙装饰、屋面防水、室内水电等基本建设内容。

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包甲方宅基地上的房屋建设工程。

2.乙方负责施工所需的材料采购、运输及施工设备的准备。

三、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

3.如有特殊情况，双方可协商顺延工期。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币____元（大写：____元整）。

2.甲方在合同签订后支付乙方工程总价款的__%作为预付款。

3.工程进度达到__%时，甲方支付工程总价款的__%。

4.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的款项。

5.乙方需提供正规的税务发票。

五、工程质量及保修

1.乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方负责工程的保修工作，保修期限为____年。

3.保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。

六、安全责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场的安全。

2.施工期间，乙方应负责施工现场的安全警示标识的设置。

3.如因乙方施工原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

七、违约责