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标准房屋合租合同8篇

篇1

合租房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方为了共同分担生活成本且彼此之间建立了租赁合作关系，现根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合租房屋租赁合同：

第一条租赁房屋基本情况

房屋坐落于[地址]，房屋类型为合租公寓，产权人为甲方。乙方租赁房屋为房屋内某一独立房间。租赁房屋的总面积约为[面积]，房间内设施齐全，包括但不限于床铺、衣柜、书桌等。甲方确保房屋具备基本的居住条件。

第二条租赁期限

本合同自签订之日起生效，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：每月租金为人民币[金额]元整，支付方式为每月初通过银行转账或支付宝等方式支付至甲方指定账户。首次租金支付日期为合同签订后的三日内。乙方需额外支付押金人民币[押金金额]元整，用于担保合同履行和物品损坏赔偿。合同终止时，押金在扣除可能产生的费用后退还乙方。

第四条房屋使用规则及共同居住约定

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护居住环境的和谐与安全。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋布局，应征得甲方同意。

3.合租期间产生的公共区域费用（如水、电、燃气费及物业管理费等）由甲乙双方按实际使用量合理分摊。

4.甲乙双方应共同维护居住环境的卫生与整洁，按照约定的时间和方式进行房间清理和公共区域保洁。

5.共同居住期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋部分或全部转租给第三人。如确有需要转租，应事先征得甲方同意并按法律规定办理相关手续。

第五条安全保障义务

甲乙双方应严格遵守消防、安全等相关规定，自觉履行安全责任。严禁在居住区域内使用明火、私拉乱接电线等行为，确保居住安全。因个人原因导致的安全事故由责任人自行承担法律责任。

第六条违约责任与合同解除

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第七条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条其他约定事项

篇2

合租房屋租赁合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（合租人）：[合租人姓名]

身份证号码：[合租人身份证号]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同租赁房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

本合同所指的租赁房屋位于[详细地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积为[房屋面积]平方米。该房屋为合租形式，共同使用该房屋的租客应共同遵守本合同。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，若双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元整（大写：圆整）。

2.租金支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前XX天内支付下一个周期的租金。

3.租金不包含水电费、物业管理费、网络费等日常费用，这些费用由合租人按实际使用情况进行分摊。

四、房屋使用规则

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.合租期间，乙方不得将房屋分租或转租给他人。

3.公共区域卫生清洁和共同设施维护由各方共同负责，具体卫生值日表由双方协商制定并共同遵守。

4.水电等费用及时结清，每方应按照约定比例分摊相关费用。

五、押金及违约条款

1.乙方应在签订合同时支付押金人民币XX元整。合同期满，如无违约情况，押金全额退还。

2.若乙方提前解除合同或违反本合同相关条款，甲方有权扣除相应违约金并没收押金。若甲方违约，应赔偿乙方相应损失并退还押金。

六、合同解除与终止

1.合同期满且双方未续签的，合同自然终止。

2.乙方因特殊原因需提前解约，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应违约责任