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个人房屋买卖合同范本(集合15篇)

个人房屋买卖合同范本1

卖方(甲方)：__

买方(乙方)：__

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商

一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为

人民币大写__：

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：

建筑结构：__结构，总层数：层：

建筑面积__平方米，作于__用途。

2、该房屋的所有权证号为：x，国有土地使用权证号为：。

(二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，

甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

(三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的

水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙

方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无

关。

(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、

质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处

环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并

无任何异议。

(五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)

的违约金。

(六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税

费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所

需的材料。

(七)本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商

不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

(八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，

可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

(九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，

甲、乙双方各执一份。

(十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：

甲方(卖方)：__乙方(买方)：__

身份证号：x身份证号：x

住址：__住址：__

电话：__电话：__

x月__日x月__日

个人房屋买卖合同范本2

甲方(卖房人)：

乙方(购房人)：

丙方(房产中介)：

甲乙丙三方于5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购

买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定

事项中的6项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号

331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址

以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的

“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤

销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清

的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物

业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合

乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情

况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后_日

内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期

付款违约金_元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，

甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的

税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户

手续办理完毕后_日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支

付还将额外支付甲方延期付款违约金_元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续

的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无

条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

5、在本协议签订后_个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，

房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后_日内退还收取的

乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约

金_元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具

体中