2024简单规范房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋的所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。

1.2房屋附属设施：________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为________。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应在租赁期内保证出租房屋的结构安全、设施正常使用。如因房屋结构、设施原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

4.3甲方应在租赁期满后，按照约定将房屋交还给乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和保管出租房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.租赁期间，双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

解决办法：双方应自行了解并遵守国家法律法规，如发生违法行为，承担相应法律责任。

3.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

解决办法：甲方应在租赁期内保证出租房屋的结构安全、设施正常使用。如因房屋结构、设施原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时应合理谨慎，避免故意损坏。如发生损坏，乙方应及时告知甲方，并承担修复费用。

5.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。

解决办法：租赁期满前，甲方应提前通知乙方，并要求乙方在规定时间内迁离并交还房屋。如乙方未按约定迁离，甲方有权采取法律手段要求乙方迁离。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.乙方：指承租甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋，双方约定租赁期限、租金及双方权利义务的协议。

6.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。

7.赔偿责任：指因一方当事人的过错导致他人损失，应承担的赔偿责任。

8.法律手段：指甲方通过法律途径要求乙方履行合同义务或承担违约责任的方法。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.企业或其他组织之间的房屋租赁。

3.短期租赁和长期租赁。

4.带家具租赁和不带家具租赁。

5.房屋租赁涉及押金支付和退还。

6.房屋租赁期间需要进行维修和保养。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.保险责任：双方对房屋及内容的保险责任，是否需要购买保险。

3.维修责任：详细规定房屋维修的责任分配及维修费用承担。

4.变更条款：如甲方需要变更房屋用途或乙方需延长租赁期限等特殊情况。