短期租房合同协议格式.docx

短期租房合同协议格式

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2房屋结构及附属设施：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

7.3乙方违反合同约定，延迟迁离出租房屋的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋及附属设施清单

6.乙方身份证明

7.其他双方认为需要附加的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除合同

随意提高租金

干涉乙方正常生活和工作

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未合理使用房屋及附属设施，导致损坏

在出租房屋内从事违法活动

3.违约行为认定：

违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定

甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任

乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用

2.承租方：指租赁出租房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋

3.租赁期限：指合同约定的乙方可以使用和居住出租房屋的时间段

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：

通知乙方尽快支付租金

逾期未付的，收取滞纳金

严重违约的，解除合同并追究违约责任

2.甲方未按约定提供出租房屋：

要求甲方尽快提供房屋

逾期未提供的，解除合同并追究违约责任

3.房屋及附