二手房按揭贷款合同书6篇.docx

二手房按揭贷款合同书6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方因购买房产资金不足，向乙方申请贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，就甲方购买二手房的按揭贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方因购买位于____________的房产（以下简称“目标房产”）向乙方申请贷款。甲方已对所购房产进行充分了解，自愿购买该房产并承担相关责任。

2.乙方经过审查，同意向甲方提供贷款用于购买目标房产。贷款金额、期限、利率等条款按照本协议约定执行。

二、贷款金额及支付方式

1.贷款金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：甲方在签订本协议后，乙方将贷款资金一次性支付给甲方，用于购买目标房产。具体支付日期以乙方实际转账日期为准。

三、贷款期限及利率

1.贷款期限：共______年，自本协议生效之日起计算。具体起止日期在借款凭证上注明。

2.贷款利率：年利率为______%，在贷款期限内保持不变。如遇国家利率政策调整，按照乙方相关规定执行。

四、还款方式及计划

1.还款方式：等额本息还款法。甲方按月向乙方支付贷款本息，还款计划详见附件《还款计划表》。

2.逾期还款：如甲方未按约定日期还款，应按照逾期贷款利率支付逾期利息。

五、抵押担保

1.甲方以所购目标房产作为本贷款的抵押担保。在贷款未结清前，甲方不得擅自处置抵押物。

2.甲方应在办理房产过户手续后，协助乙方办理抵押登记手续。

六、保险及公证

1.甲方应为目标房产购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险期限应覆盖贷款期限。

2.本协议需进行公证，公证费用由甲方承担。

七、违约责任及救济措施

1.若甲方未按约定还款计划履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼等方式实现债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费等相关费用。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议组成部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房并按揭贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有位于________________（房屋地址）的房产，并愿意出售给乙方；乙方有意购买该房产，并同意采取按揭贷款的方式支付购房款项。双方经协商一致，订立本合同，以明确各自权益。

二、房屋基本情况

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋权属：________________

房屋状况：________________（详见附件）

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元整（大写）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）首付款：人民币________元整（大写），于签订本合同之日起______个工作日内支付。

（2）按揭贷款：剩余款项通过银行按揭贷款支付，具体贷款额度、期限、利率等以银行审批为准。

四、按揭贷款相关事宜

1.甲方协助乙方办理按揭贷款手续，提供所需资料。

2.乙方应按银行要求提供完整的贷款申请资料，并按期偿还贷款本息。

3.若因乙方原因导致按揭贷款未能获批或未能足额获批，乙方应在接到银行通知之日起______个工作日内补足款项。

4.如因甲方原因导致乙方无法办理按揭贷款，甲方应承担违约责任。

五、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付后______个工作日内，甲乙双方共同办理产权过户手续。

3.产权过户相关税费由甲、乙双方按法律规定承担。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损