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把房子卖了如何写合同范本
一、合同背景
本合同由卖方（以下简称“甲方”）与买方
（以下简称“乙方”）共同约定，以确保房屋
交易的合法性和公平性。
二、买卖双方信息
甲方信息：-姓名：-联系地址：-身
份证号码：-手机号码：-邮箱：
乙方信息：-姓名：-联系地址：-身
份证号码：-手机号码：-邮箱：
三、房屋信息
房屋位于：-地址：-房屋面积：-房
屋年限：-房屋产权证号：-房屋使用权证
号：
四、房屋买卖条款
房屋总价：（以人民币￥为单位）
1.
首付款金额：
2.
分期付款方式：
3.
交付日期：
4.
房屋交割方式：（人手交接，邮寄等）
5.
过户办理方式：
6.
交付后乙方享有的权益：（比如房产证办
7.
理等）
买卖双方约定的其他条款：
8.
五、违约条款
若甲方未能如期提供房屋产权证或其他交
1.
房必备证件，乙方有权解除合同并要求退还全
部已支付金额。
若乙方未能按时支付全部首付款或分期付
2.
款，甲方有权解除合同并要求返还已支付首付
款或分期付款的百分比金额。
若乙方在合同生效后擅自改变房屋用途或
3.
以任何方式转让房屋，甲方有权解除合同并要
求赔偿违约金。
六、合同变更与解除
本合同的任何变更需经甲乙双方书面协议，
1.
否则无效。
若发生不可抗力等无法预测的情况导致合
2.
同无法履行，双方可通过协商解除合同，解除
合同前应支付应返还的款项。
七、适用法律与争议解决
本合同适用中华人民共和国的法律法规。
1.
若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，
2.
应通过友好协商解决，协商不成的，可向相关
行政部门或法院进行投诉或诉讼解决。
八、其他
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，
1.
具有同等法律效力。
本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。
2.
甲方（签名/盖章）：
乙方（签名/盖章）：
日期：
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