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房屋买卖合同办理提醒通知

合同编号：__________

房屋买卖合同办理提醒通知

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：该房屋位于__________省__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋结构及面积：该房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.3房屋所有权：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的处置权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照下列方式支付房价款：

（1）乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应按照甲乙双方约定的付款计划，分批次将房价款支付给甲方。具体付款计划如下：

第一笔：人民币__________元，乙方应在__________年__________月__________日前支付。

第二笔：人民币__________元，乙方应在__________年__________月__________日前支付。

第三笔：人民币__________元，乙方应在__________年__________月__________日前支付。

（3）乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款金额的__________%支付滞纳金。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋内的所有设施、家具、电器等物品清空。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。甲方应在过户手续办理完成后__________日内，将房屋所有权证、土地使用权证等权属证书交付给乙方。

3.3乙方应在过户完成后__________日内，将购房款支付给甲方。

四、违约责任

4.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋的__________%向乙方支付违约金。

4.2甲方未按照约定履行过户手续的，应按照逾期过户的__________%向乙方支付违约金。

4.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款金额的__________%向甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

2.在签订本合同前，请务必详细了解相关法律法规，以确保自身权益。

3.本合同的履行过程中，如有任何疑问，请及时与对方沟通，以避免产生不必要的纠纷。

4.在办理房屋过户手续时，请确保提供真实、完整的个人信息及证件，以免影响过户进度。

5.合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务，共同维护合同的履行。

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.过户手续相关文件

6.房屋现状照片或视频

7.家具、电器等物品清单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付房屋：逾期交付房屋超过合同约定的期限。

2.甲方未按照约定履行过户手续：逾期过户超过合同约定的期限。

3.乙方未按照约定时间支付房价款：逾期付款金额超过合同约定的期限。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，即房屋的拥有权。

2.土地使用权：指土地的使用权，即土地的使用权。

3.定金：指乙方为了证明诚意和履行合同而支付的一定金额的钱。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.过户：指将房屋的所有权从甲方转移到乙方的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时交付房屋：

解决办法：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，逾期交付的，应支付违约金。

2.乙方未能按时支付房价款：

解决办法：乙方应按照合同约定履行支付房价款的义务，逾期支付的，应支付滞纳金。

3.过户手续办理缓慢：

解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和信息，加快过户进度。

4.房屋现状与合同描述不符：

解决办法：双方应共同对房屋现状进行核实，如存在不符情况的，双方可协商解决。

五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋