2024年版鸭场租赁协议模板版.docx

2024年版鸭场租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁标的及范围

1.1鸭场地址

1.2租赁面积

1.3租赁鸭舍

1.4租赁期限

第二条租赁用途

2.1租赁用途说明

2.2租赁用途限制

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条维修责任

6.1出租方负责维修的事项

6.2承租方负责维修的事项

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险赔偿范围

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律法规

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条附件

13.1鸭场租赁合同附件列表

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1鸭场地址

鸭场位于____省____市____县（区）____乡镇（街道）____村，具体位置以合同附件地图为准。

1.2租赁面积

租赁鸭舍及附属设施总面积为____平方米，具体面积以合同附件为准。

1.3租赁鸭舍

租赁的鸭舍包括鸭舍建筑、附属设施以及周边配套设施，具体描述见合同附件。

1.4租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第二条租赁用途

2.1租赁用途说明

承租方租赁鸭场用途为____（养殖鸭子、鸭蛋加工等），未经出租方同意，承租方不得将鸭场用于其他用途。

2.2租赁用途限制

承租方在使用鸭场时，需遵守相关法律法规，不得进行非法活动，不得损害出租方及他人的合法权益。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每年每平方米人民币____元，共计人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付时间

租金每半年支付一次，自合同签订之日起每半年支付一次，每次支付人民币____元。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息见合同附件。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币____元。

4.2押金退还条件

合同到期且承租方无违约行为，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。

4.3押金退还时间

合同到期且承租方无违约行为，出租方应在合同终止后的____个工作日内退还押金。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证鸭场的合法使用权，确保鸭场不受第三方侵犯。

（2）出租方应对鸭场的基础设施进行维护，确保鸭场的正常使用。

（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提高租金。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用鸭场，开展租赁用途的活动。

（2）承租方应合理使用鸭场，爱护设施，如有损坏，需照价赔偿。

（3）承租方应在合同约定的期限内支付租金和押金。

第六条维修责任

6.1出租方负责维修的事项

出租方负责维修鸭场内的基础设施，如道路、供电、供水等。

6.2承租方负责维修的事项

承租方负责维修自身使用的鸭舍及附属设施，确保其正常使用。

第七条保险

7.1保险购买责任

承租方应在租赁开始前购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

7.2保险赔偿范围

保险赔偿范围应包括但不限于鸭舍及附属设施的损失、盗窃损失等。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更内容应符合相关法律法规，不得违背原合同的宗旨。

8.2合同终止条件

（1）合同到期，双方无异议的情况下自动终止。

（2）一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1本合同适用中华人民共和国法律法规，的解释和适用均以中华人民共和国的法律