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2024租房租赁合同书

甲方（出租方）：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

地址：________

联系电话：________

乙方（承租方）：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

地址：________

联系电话：________

鉴于：

甲方是位于_______的房产（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者或有权出租者。

乙方希望租赁甲方的房屋用于居住/商业用途，并愿意按照本合同的条款和条件支付租金。

第一条房屋描述

租赁房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。

房屋的装修及设施状况为_______。

第二条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

租金为每月_______元，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。

第四条押金

乙方应在本合同签订之日起_______日内支付押金_______元给甲方。

押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还给乙方。

第五条房屋交付与验收

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。

乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在_______日内书面提出。

第六条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

第七条房屋的维修与保养

甲方负责房屋主体结构的维修。

乙方负责房屋的日常保养及非主体结构的维修。

第八条装修与改造

如乙方需对房屋进行装修或改造，必须征得甲方书面同意。

装修或改造不得损害房屋主体结构和安全。

第九条转租与转让禁止

乙方不得将房屋转租或转让给第三方，违反此条款甲方有权解除合同。

第十条提前解除合同

如一方需提前解除合同，应提前_______日书面通知对方，并支付违约金。

提前解除合同的违约金为_______元。

第十一条违约责任

如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______%的违约金。

如乙方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第十二条不可抗力

如因不可抗力导致不能履行或完全履行本合同，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。

双方应根据不可抗力的影响程度协商解决合同的履行问题。

第十三条争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

本合同的未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。

本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十六条附件

本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、房屋设施清单、房屋交付和验收记录等。

附件是本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。

第十七条特别条款

甲方应保证房屋在租赁期间的水、电、燃气等基本生活设施正常使用。

乙方应保证按时缴纳因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用。

甲方（签章）：________

日期：________

乙方（签章）：________

日期：________

（正文结束）**

第十八条房屋检查与维修通知

甲方有权定期对房屋进行检查，以确保房屋和设施处于良好状态。

乙方在发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行检查和维修。

第十九条房屋的返还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，或双方另行约定的状态。

甲方应在乙方返还房屋后_______日内检查房屋，并与乙方确认。

第二十条房屋的保险

甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害和意外事故。

乙方应协助甲方进行保险理赔所需的相关事宜。

第二十一条房屋的安全管理

乙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，不得从事任何可能导致房屋损毁或他人受伤的活动。

乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转交给未经甲方同意的第三方。

第二十二条房屋的装修与改善

乙方如需对房屋进行装修或改善，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

装修或改善不得影响房屋结构安全和邻里关系。

第二十三条房屋的附属设施与设备

甲方应保证房屋附属设施与设备在交付时处于可正常使用状态。

乙方应爱护使用房屋附属设施与设备，并承担因使用不当导致的