房建施工质量通病防治检查表.docx

房建施工质量通病防治检查表

分项工程

质量问题

检查内容

检查记录

现场计量检验试验

现场实测实量工作不到位

1、检查项目部专职质量人员配备

2、检查项目部各个岗位质量工作任务分工

3、检查自检数据记录

4、检查数据上墙情况

项目部计量、检验、试验器具缺失

1、检查计量、检验、试验器具台账

2、对照台账检查计量、检验、试验器具数量和状况

混凝土、砌筑砂浆试块资料缺失

1、混凝土、砂浆试块台账

2、混凝土、砂浆试验报告

3、各个检验批的混凝土、砂浆强度评定表

现场搅拌砂浆、混凝土配合比失控

1、检查配合比表

2、检查技术交底

3、检查施工配合比公示牌

4、检查是否配备计量器具，是否按照配合比表进行生产

钢筋工程

钢筋放样单缺失

1、检查钢筋放样单

滚轧直螺纹加工安装质量缺陷

1、技术交底，特别是螺纹长度、拧紧力矩交底数据

2、特殊过程连续监控记录

3、现场检查钢筋端面、螺纹质量、测量螺纹长度、接头拧紧力矩

箍筋弯钩平直段长度不足

1、检查钢筋放样单

2、现场测量下料长度、加工后尺寸

框架梁柱节点内箍筋缺失

1、检查节点内箍筋

钢筋保护层厚度不足

1、检查垫块厚度及设置数量

模板工程

模板拼缝不严、漏浆

1、检查模板大样图

2、现场检查模板

混凝土墙、柱水平施工缝错台

1、检查支模前是否弹出模板线

2、检查模板与前道混凝土面是否接缝严密

模板变形

1、模板施工方案

2、模板支撑体系是否按方案施工

3、超过4m的混凝土梁板是否按要求起拱

混凝土工程

混凝土孔洞、蜂窝麻面、烂根、错台

1、现场检查浇筑分层高度、倾落高度及振捣情况

2、检查混凝土施工缝处理情况

3、检查混凝土实体外观

结构混凝土裂缝

1、混凝土的养护措施

2、混凝土实体情况

框架梁板与柱混凝土强度等级不一致时的施工缺陷

1、检查分隔情况

楼梯施工缝夹渣

1、检查施工缝清理情况

砂浆柱、砂浆墙、砂浆梁

1、现场检查柱、墙根部及梁底

屋面钢筋混凝土保护层开裂

1、检查养护措施

防水工程

地下室渗漏

1、检查桩头防水做法

2、检查对拉螺杆止水片焊接、螺栓头处理

3、检查施工缝处理

4、检查套管止水片焊接、套管填缝

5、检查卷材空鼓情况及收头

屋面渗漏

1、检查防水技术交底是否有细部做法交底

2、检查女儿墙卷材收头情况

3、检查防水技术交底是否有细部做法

4、检查落水口附近排水坡度是否为5%

5、检查落水口附近是否设置附加防水层

外墙渗漏

1、窗洞口滴水、密封胶、排水坡度

2、外墙孔洞封堵质量

3、突出的雨棚及空调板等构件的防水层

4、穿墙管道封堵情况

5、易裂部位的抗裂加强

6、检查变形缝处理情况

厨房卫生间渗漏

1、检查防水技术交底是否明确细部做法

2、是否增加了防水附加层

3、检查墙地砖缝隙中水泥浆饱满度

楼地面工程

水泥砂浆、细石混凝土楼地面空鼓开裂、起砂

1、检查基层处理情况

2、检查分格缝设置情况

3、水泥砂浆及细石混凝土配合比

4、检查养护情况

块料面层楼地面空鼓

1、检查基层质量

2、现场检查空鼓开裂情况

抹灰工程

加气混凝土砌块墙抹灰层空鼓开裂

1、检查抹灰砂浆品种

2、检查界面处理情况

3、检查是否分层抹灰

4、管线槽修补情况

5、钢丝网宽度及固定情况

6、检查养护情况

安装工程

箱、盒、开关、插座安装缺陷

1、箱、盒预埋深度，箱、盒清理干净，施工定位图

2、开关、插座安装标高符合设计要求，开关与门边的距离符合规范要求

3、开关、插座接线并头要符合规范要求

4、成品保护

防雷接地、卫生间等电位连接缺陷

1、焊接焊缝要符合要求

2、用于接地材料要符合要求

3、屋面避雷带、防雷引下线要符合要求

4、屋面金属构件要做接地

5、卫生间点电位做法

6、卫生间点电位连接方法及可靠性

管道支架制作、安装缺陷

1、支架材料

2、支架制作、安装要有单独的技术交底

3、支架设置、安装标高要符合规范要求

4、支架防腐

室内给水PP-R管道漏水

1、施工技术交底

2、材料等级要符合要求

3、接水接头标高、间距要符合设计要求

4、管道试压记录

5、管道隐蔽验收记录

6、管口封堵、成品保护

消火栓安装缺陷

1、材料品牌要符合当地消防局备案要求

2、消火栓门开启方向要符合要求

3、栓口中心距地面标高符合要求

4、消火栓安装位置、标高符合要求

5、成品保护

散热器安装不规范，散热器支管渗漏

1、散热器安装高度符合要求

2、散热器支管安装麻丝清理符合要求

3、支管安装坡度、支架设置符合要求

4、放气阀安装朝向符合要求

5、支管接头防腐符合要求

6、系统试压资料

综合布管、布线不符合要求

1、管线施工要符合验收规范

2、管线布置是否合理

3、交叉管道施工间距要符合验收规范