物业管理服务合同样板7篇.docx

物业管理服务合同样板7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方对物业（以下简称“该物业”）提供专业化管理服务事宜，共同协商并订立本合同。

一、物业基本情况

该物业位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。物业类型包括住宅、商业及其他配套设施。乙方接受甲方委托，对该物业进行专业化管理服务。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

1.综合管理服务：制定物业服务计划，组织实施物业服务活动。

2.公共设施管理：负责维护公共设施的完好，保证其正常运行。

3.公共环境保洁：负责公共区域的清洁、保洁工作。

4.绿化养护管理：负责公共区域的绿化养护工作。

5.秩序维护：协助维护公共秩序，做好安全防范工作。

6.装饰装修管理：对业主的装修活动进行监督管理。

7.车辆管理：负责车辆停放秩序的管理。

8.其他相关服务：如协助业主办理入住手续、代收快递等。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体标准如下：__________。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理服务费。支付时间为每季度的第_____个月或每年的_____月份。

3.如甲方逾期支付物业管理服务费，应按照逾期支付金额的_____%向乙方支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的各项约定。

2.乙方应根据本合同约定，提供专业化的物业管理服务。

3.甲方应按时支付物业管理服务费，对乙方提供的服务予以支持和配合。

4.甲乙双方应共同协作，共同处理物业管理中的问题和纠纷。

六、违约责任

1.甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同。

3.若因甲方逾期支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按约定支付违约金。如逾期支付超过_____个月，乙方有权解除合同。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面约定。

2.甲乙双方中任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后_____日内仍未改正的，对方有权单方面解除合同。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业类型：__________________

物业面积：__________________

具体位置：__________________

二、服务内容与质量

1.物业服务内容：包括综合管理服务、公共区域秩序维护、环境卫生维护、绿化养护、公共设施设备维护等。

2.乙方提供的服务质量应当符合以下约定：

（1）物业管理区域内整洁、卫生，公共设施设备运行正常；

（2）对业主的投诉及时响应并处理；

（3）按照规定做好安保工作，确保业主安全；

（4）定期对绿化进行养护，确保绿化美观；

（5）其他服务质量标准按照相关法规及行业标准执行。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用由业主按照其拥有的物业面积支付。具体收费标准如下：__________________。

2.物业费采用____方式支付，每季度/每年支付一次。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如逾期支付，需向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义