2024影视场地租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的场地提供给乙方使用，乙方拟将该场地用于影视拍摄及制作。

1.2乙方应按本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条场地使用及维修

5.1乙方应合理使用场地及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，场地及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现错误，应及时更正。

解决办法：双方协商一致，更正相关信息，并在合同上重新签字确认。

2.明确租赁期限：确保合同中约定的租赁期限与双方的实际需求相符，避免因租赁期限不一致导致的纠纷。

解决办法：双方协商一致，调整租赁期限，并在合同上重新签字确认。

3.租金及支付方式：确保租金金额、支付方式和支付时间等条款明确清晰，避免因租金支付问题导致的纠纷。

解决办法：双方协商一致，调整租金金额、支付方式和支付时间等条款，并在合同上重新签字确认。

4.押金：确保押金金额、退还方式等条款明确清晰，避免因押金退还问题导致的纠纷。

解决办法：双方协商一致，调整押金金额、退还方式等条款，并在合同上重新签字确认。

5.场地使用及维修：明确双方在场地使用和维修方面的责任和义务，避免因使用和维修问题导致的纠纷。

解决办法：双方协商一致，明确场地使用和维修方面的责任和义务，并在合同上重新签字确认。

6.合同的变更和解除：确保合同变更和解除的条件、程序和违约责任等条款明确清晰，避免因合同变更和解除问题导致的纠纷。

解决办法：双方协商一致，调整合同变更和解除的条件、程序和违约责任等条款，并在合同上重新签字确认。

7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金等条款，避免因违约问题导致的纠纷。

解决办法：双方协商一致，调整违约责任和违约金等条款，并在合同上重新签字确认。

8.争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式，确保争议解决合法、公正、及时。

解决办法：双方协商一致，选择合适的争议解决方式，并在合同上重新签字确认。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物