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国际租赁合同分析

合同编号：__________

出租人：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

承租人：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

鉴于出租人愿意将其拥有的租赁物出租给承租人使用，承租人愿意租赁出租人的租赁物，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物名称：__________

1.2租赁物数量：__________

1.3租赁物质量标准：__________

1.4租赁物技术参数：__________

1.5租赁物存放地点：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，承租人有权按照双方约定的价格购买租赁物，购买价格为本合同租金总额的______%。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.3承租人应按照约定的时间和金额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条出租人的权利和义务

4.1出租人应保证租赁物的质量和功能符合合同约定。

4.2出租人应负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：

（1）承租人使用不当造成的损坏；

（2）不可抗力造成的损坏。

4.3出租人应按照约定的时间交付租赁物。

第五条承租人的权利和义务

5.1承租人应按照约定的方式和期限支付租金。

5.2承租人应妥善使用和保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

5.3承租人应按照约定的时间接收租赁物，并在租赁期限届满时将租赁物返还给出租人。

第六条违约责任

6.1出租人未按照约定的时间、地点交付租赁物的，承租人有权解除本合同，并要求出租人支付违约金。

6.2承租人未按照约定的时间和金额支付租金的，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。

6.3出租人未按照约定维修、保养租赁物的，承租人有权要求出租人承担相应的责任。

6.4承租人未按照约定使用、保管租赁物的，出租人有权要求承租人承担相应的责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守合同各项约定。

8.3双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（盖章）：

__________

承租人（盖章）：

__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物技术参数说明书

3.租赁物检验报告

4.租金支付明细表

5.维修保养记录

6.不可抗力证明文件

7.法律文件（包括但不限于法律法规、司法解释、案例判例等）

二、违约行为及认定：

1.出租人未按约定时间、地点交付租赁物：指合同约定的交付日期和地点与实际交付日期和地点不符。

2.出租人未保证租赁物质量和功能：指租赁物存在缺陷或功能不符合合同约定。

3.出租人未按约定维修、保养租赁物：指合同约定的维修、保养周期和服务内容未得到履行。

4.承租人未按约定支付租金：指合同约定的租金支付周期和金额未得到履行。

5.承租人未妥善使用和保管租赁物：指承租人使用租赁物的方式不符合合同约定，造成租赁物损坏或损失。

6.承租人未按约定接收租赁物：指合同约定的接收日期和地点与实际接收日期和地点不符。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指合同约定的出租人提供的物品。

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。

5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方