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第4讲工程量清单模式下的
综合单价;;;;5;
清单项目工程量不可能产生任何费用;7;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。八月-21八月-21Wednesday,August11,2021
10、市场销售中最重要的字就是“问”。15:58:3815:58:3815:588/11/20213:58:38PM
11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。八月-2115:58:3815:58Aug-2111-Aug-21
12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。15:58:3815:58:3815:58Wednesday,August11,2021
13、Hewhoseizetherightmoment,istherightman.谁把握机遇，谁就心想事成。八月-21八月-2115:58:3815:58:38August11,2021
14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。11八月20213:58:38下午15:58:38八月-21
15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。八月213:58下午八月-2115:58August11,2021
16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/8/1115:58:3815:58:3811August2021
17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。3:58:38下午3:58下午15:58:38八月-21
;9;1.确定综合单价的步骤;确定计算基础。计算基础主要包括消耗量的指标和生产要素的单价
施工方案
企业定额
市场行情;分析每一清单项目的工程内容
;计算工程内容的工程数量与清单单位的含量
;;分项工程人工、材料、机械费用的计算
;计算综合单价
;;;计算综合单价步骤;;;序号;2.块料面层工程量清单计价表的编制;;序号;;某商店平面如图1.1所示，地面做法：C20细石混凝土找平层60厚（商砼），1:2.5白水泥色石子水磨石面层20mm厚，15mm×2mm铜条分隔，距墙柱边300mm范围内按纵横1m宽分格。;;;;;;图1.1;;人工费、材料费、机械使用费组成单价中的基础成本部分。控制综合单价的高低，首先要控制基础成本的大小。;1.1工日单价的确定;;;;管理费是指承包人为组织和管理施工生产及正常运营所发生的各项费用，管理费是工程成本的重要组成部分。管理费分为公司管理费和施工管理费。公司管理费即公司总部的管理费，是承包商用来维持公司营业和总部为全部合同提供服务的一项费用。现场管理费是施工现场项目经理部组织和管理施工所支出的费用。在工程投标报价中不分公司管理费和现场管理费,统称为管理费。;42;;影响利润的因素;;
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