2024版独家土地代理合同范本.docx

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2024版独家土地代理合同范本

甲方（土地所有者）：_______________________

乙方（独家代理商）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并希望委托乙方作为独家代理商进行土地的推广和销售，乙方具备相应的市场开发和销售能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方独家代理甲方土地销售事宜，达成如下合同条款：

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确甲乙双方在土地代理销售过程中的权利、义务和责任。

第二条代理土地

2.1乙方代理销售的土地位于：，土地面积为：，土地使用权证编号为：_______。

第三条代理期限

3.1本合同的代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条代理权限

4.1乙方在代理期限内享有甲方土地的独家代理权，甲方不得在未征得乙方同意的情况下自行或委托第三方销售该土地。

第五条代理费用及支付方式

5.1乙方按照土地成交价格的_______%向甲方支付代理费。

5.2代理费在土地成交并甲方收到款项后的_______个工作日内支付给乙方。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应保证所提供土地的合法性，并提供必要的土地权属证明文件。

6.2甲方应协助乙方完成土地的推广和销售工作。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应积极推广甲方土地，并在代理期限内完成土地的销售。

7.2乙方应按照甲方提供的土地信息进行宣传，不得夸大或误导。

第八条合同的变更与解除

8.1合同一经双方签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2双方可协商一致，以书面形式对合同内容进行变更或解除。

第九条违约责任

9.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条保密条款

11.1双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密严格保密。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：______年______月______日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

正文结束。

第十四条代理销售的实施

14.1乙方应制定详细的销售计划，并在获得甲方同意后执行。

14.2乙方应定期向甲方报告销售进展和市场反馈。

第十五条甲方的协助与支持

15.1甲方应提供必要的文件和信息，以助于乙方的销售活动。

15.2甲方应根据乙方的请求，提供必要的技术支持和市场指导。

第十六条代理销售的监督

16.1甲方有权监督乙方的销售活动，确保其符合合同约定和法律规定。

16.2乙方应配合甲方的监督工作，并提供所需的信息和文件。

第十七条代理销售的成果分享

17.1乙方在代理期限内成功销售土地，甲方应按照本合同约定支付代理费。

17.2若乙方未能在代理期限内销售土地，双方应协商后续处理方案。

第十八条合同附件

18.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于：

附件一：土地权属证明文件。

附件二：土地规划和使用条件。

附件三：销售计划和市场推广策略。

第十九条违约行为及认定

19.1以下行为构成违约：

19.1.1甲方未能提供真实有效的土地权属证明。

19.1.2乙方未能在约定期限内完成销售任务。

19.1.3任何一方泄露商业秘密或违反保密条款。

第二十条法律名词及解释

20.1本合同中使用的法律名词解释如下：

20.1.1“独家代理”：指甲方授权乙方在一定期限和范围内，作为唯一代理商销售土地。

20.1.2“土地使用权”：指依法取得的对土地进行使用、收益和处置的权利。

20.1.3“商业秘密”：指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。

第二十一条执行中遇到的问题及解决办法

21.1双方在合同执行过程中遇到的问题及解决办法：

21.1.1若甲方提供的土地信息不准确，甲方应及时更正并通知乙方。

21.1.2若乙方在销售过程中遇到障碍，应与甲方协商