独家委托出租商铺协议书（实用版）6篇.docx

独家委托出租商铺协议书（实用版）6篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方独家出租商铺事宜，达成如下协议：

一、协议标的

本协议标的为甲方所拥有的商铺，具体信息如下：

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺用途：__________

二、委托事项

甲方委托乙方独家出租本协议标的的商铺，并代为办理与出租相关的事宜。具体委托事项包括但不限于：

1.代为发布出租信息；

2.代为寻找承租方；

3.代为签订租赁合同；

4.代为收取租金；

5.代为处理租赁期间的相关事宜。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的方式和范围代为出租商铺；

（2）甲方有权监督乙方的出租过程，并要求乙方提供必要的协助和支持；

（3）甲方在乙方完成委托事项后，有权要求乙方提供相关的证明材料。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利完成委托事项；

（2）甲方不得在协议期间擅自解除委托协议，否则需承担相应的违约责任。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的方式和范围提供商铺出租服务；

（2）乙方有权在出租过程中享受必要的支持和协助；

（3）乙方在完成委托事项后，有权要求甲方提供相应的证明材料。

4.乙方义务：

（1）乙方有义务按照本协议约定的方式和范围代为出租商铺，并尽最大努力协助甲方实现出租目标；

（2）乙方不得在协议期间擅自解除委托协议，否则需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，协议期限届满后自动终止；

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的协议与本协议具有同等法律效力；

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（委托方）：[甲方姓名]

乙方（受托方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租商铺事宜，达成以下协议：

一、委托标的

甲方将其所有的位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）独家委托乙方出租。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

二、委托期限

委托期限为[委托期限]年，自本协议签订之日起计算。

三、委托方式

甲方以独家委托的方式将该商铺出租给乙方，由乙方全权负责该商铺的出租事宜，包括但不限于寻找租客、协商租赁条款、签订租赁合同等。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照市场行情和双方协商的价格收取租金，并确保租金合理且不低于当地同类商铺的平均租金。

2.支付方式：租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。

五、佣金及支付方式

1.佣金：乙方应在收到租金后，按照双方协商的比例扣除佣金，并将剩余租金支付给甲方。佣金比例为[佣金比例]%。

2.支付方式：佣金支付方式为[支付方式]，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。

六、甲方权利义务

1.甲方应保证该商铺的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。

2.甲方应协助乙方办理该商铺的出租相关手续，如提供房产证明、身份证明等。

3.甲方应按照乙方的要求，及时维修和保养该商铺，确保其正常使用。

4.甲方有权监督乙方的出租行为，但不得干涉乙方的正常经营活动。

七、乙方权利义务

1.乙方应尽职尽责地履行委托出租义务，为甲方寻找合适的租客并协商租赁条款。

2.乙方应确保租赁合同的合法性和有效性，并