2024年版房地产交易协议模板版.docx

2024年版房地产交易协议模板版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋性质

第三条交易双方

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付与过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

第六条房屋质量保证

6.1质量标准

6.2质量保修

第七条权利与义务

7.1出卖人权利与义务

7.2买受人权利与义务

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条附则

11.1合同生效

11.2合同附件

第十二条合同的签署与份数

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同份数

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同中的“房屋”指的是位于____市____区（县）____街道（镇）____号____栋____单元____层____号，房屋产权证号为____的建筑物及其附属设施和土地使用权。

1.2本合同中的“出卖人”指的是依法拥有上述房屋所有权并有权处置该房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3本合同中的“买受人”指的是愿意购买上述房屋的自然人、法人或其他组织。

1.4本合同中的“房屋价格”指的是买受人按照本合同约定，向出卖人支付的房屋购买总价。

1.5本合同中的“交付”指的是出卖人将房屋以及房屋内的家具、电器等附属设施无偿移交给买受人，买受人接受该房屋以及附属设施的行为。

1.6本合同中的“过户”指的是将房屋所有权和土地使用权从出卖人名下转移到买受人名下的行为。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：____市____区（县）____街道（镇）____号____栋____单元____层____号。

2.2房屋面积：____平方米。

2.3房屋性质：____（如住宅、商业、办公等）。

第三条交易双方

3.1出卖人信息：

名称（或姓名）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

3.2买受人信息：

名称（或姓名）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）支票支付；

（4）其他方式：____。

4.3支付时间：买受人应在本合同签订后____个工作日内，将房屋价格支付给出卖人。

第五条房屋交付与过户

5.1交付时间：出卖人应在本合同签订后____个工作日内，将房屋以及附属设施交付给买受人。

5.2交付条件：房屋及附属设施应符合本合同约定的质量标准，且具备入住条件。

5.3过户手续：买受人应在本合同签订后____个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。

5.4过户时间：买受人应在本合同签订后____个工作日内，完成房屋过户手续。

第六条房屋质量保证

6.1质量标准：出卖人保证上述房屋以及附属设施的质量符合国家相关法律法规以及行业标准。

6.2质量保修：出卖人应自房屋交付之日起，对房屋及附属设施进行质量保修，保修期限为____年，保修范围包括：

（1）主体结构；

（2）屋面；

（3）墙面；

（4）地面；

（5）给排水系统；

（6）供电系统；

（7）燃气系统；

（8）其他设施：____。

第七条权利与义务

7.1出卖人权利与义务：

（1）保证房屋及附属设施的质量；

（2）按照本合同约定，按时交付房屋及附属设施；

（3）协助买受人办理房屋过户手续；

（4）履行本合同约定的其他义务。

7.2买受人权利与义务：

（1）按照本合同约定，支付房屋价格；

（2）按照本合同约定，接收房屋及附属设施；

（3）履行本合同约定的其他义务。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：

（1）如果出卖人未能按照本合同约定交付房屋及附属设施，应当按照逾期交付部分房价的____%向买受人支付违约金；

（2）如果出卖人未能按照本合同约定履行质量保修义务，应当按照买受人维修费用和损失的____%向买受人支付违约金；

（3）如果