房地产项目借款合同范本一8篇.docx

房地产项目借款合同范本一8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方开发的房地产项目达成借款协议，为明确各方权益，特订立本合同。

一、借款事项

1.借款用途：本合同项下的借款专项用于甲方开发的房地产项目，具体用途为____________________。

2.借款金额：借款金额为人民币（大写）____________________元整。

3.借款期限：自本合同签署之日起至____年____月____日止。

二、利率与还款

1.利率：本合同借款利率为年利率____%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按季度/年度向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

三、保证与担保

1.甲方应以项目土地使用权、在建工程或其他合法资产作为借款的担保。

2.乙方有权在借款期间对项目进展情况进行监督，甲方应提供必要的协助。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付利息或偿还本金，应按照逾期未付款项的一定比例（具体比例根据双方协商确定）向乙方支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

五、合同变更与解除

1.本合同一经签署，除非经甲乙双方协商一致，否则不得随意变更。

2.若甲方出现严重违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有未付款项。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

以下为签署部分：

甲方（借款人）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

地址：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

乙方（贷款人）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

地址：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（借款人）：

地址：

联系方式：

法定代表人（负责人）：

借款人资格证明文件：营业执照、税务登记证等证照复印件（加盖公章）

乙方（出借人）：

地址：

联系方式：

法定代表人（负责人）：

出借人资格证明文件：营业执照、税务登记证等证照复印件（加盖公章）

鉴于甲方因房地产项目开发需要向乙方借款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下借款协议：

第一条借款用途

本合同项下的借款用途仅限于甲方房地产项目的开发建设和运营，具体用途包括但不限于购置土地、施工建设、配套设施建设等。未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

第二条借款金额和期限

一、借款金额：人民币XXXX万元整（大写：XXXXX万元整）。该款项为本合同的总额度。甲方在实际借款过程中可在该额度范围内调整单笔借款金额。具体每笔借款金额和期限由双方另行签订补充协议确定。

二、借款期限：自本合同签订之日起计算，至甲方还清全部借款本金及利息为止。具体借款期限根据单笔借款的实际发放时间确定。

第三条利率和利息支付方式

一、利率：本借款合同利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。具体利率由双方根据实际情况约定并在补充协议中明确。如逾期还款，逾期利率按照约定利率上浮XX%执行。

二、利息支付方式：利息按月支付，每月的XX日为利息支付日。如甲方未按时支付利息，乙方有权提前收回借款本金并要求甲方支付违约金。具体支付方式和时间由双方根据实际情况约定并在补充协议中明确。

第四条还款方式和期限

甲方（借款人）：（此处填写借款人信息）

乙方（出借人）：（此处填写出借人信息）

鉴于甲方因房地产项目开发需要向乙方借款双方本着平等、自愿、公平的原则经过友好协商就甲方向乙方借