北京市房地产经纪合同样本（二手房）7篇.docx

北京市房地产经纪合同样本（二手房）7篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：

国籍：

地址：

邮政编码：

身份证件号码：

乙方（买受人）：

姓名：

国籍：

地址：

邮政编码：

身份证件号码：

丙方（经纪机构）：

机构名称：

地址：

邮政编码：

法定代表人：

经办人：

身份证件号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就丙方接受甲方和乙方的委托，促成甲方与乙方二手房买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于北京市区（县）街道（镇）号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋类型：；建筑面积：平方米；房屋结构：；房屋朝向：；楼层：；装修情况：；附属设施及物品：；其他相关信息：。

第二条房屋权属情况

1.该房屋的所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。若甲方对该房屋不具有完全处分权，则应当在此向乙方说明，并承担相应的法律责任。

2.该房屋的产权年限为年，自年月日起至年月日止。甲方保证该房屋的产权年限真实有效，并在交易完成后协助乙方办理产权登记。

第三条房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币元（大写：元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、物品等所有与该房屋相关的权益。乙方应按照该价格向甲方支付购房款。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金抵作购房款的一部分。剩余购房款人民币元（大写：元整），乙方应在本合同签订后日内以现金或转账的方式向甲方支付。具体支付方式由双方协商确定。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，并进行现场验收。验收过程中，如发现有损坏或需要维修的地方，双方应协商处理。验收完毕后，双方应签署验收确认书。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。过户过程中产生的相关费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

第五条违约责任及赔偿标准

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（经纪方）：[丙方姓名]

身份证号：[丙方身份证号]

联系方式：[丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房，丙方提供经纪服务相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：[房屋地址]

建筑面积：[建筑面积]平方米

装修情况：[装修情况]

产权情况：[产权情况]

其他情况：[其他情况]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房款：

（1）一次性付清；

（2）银行按揭贷款；

（3）公积金贷款。

具体支付方式及流程详见附件一《购房款支付协议》。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全部房款之日起[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后[过户时间]日内，办理房屋产权过户手续。

3.产权过户所产生的相关费用，由[费用承担方]承担。具体费用详见附件二《产权过户费用协议》。

四、经纪服务及费用

1.丙方为甲乙双方提供以下经纪服务：

（1）提供二手房信息；

（2）协助双方协商价格；

（3）协助双方签订合同；

（4）协助办理房屋交付及产权过户手续。

2.甲乙双方应向丙方支付经纪服务费，具体费用及支付方式详见附件三《经纪服务费用协议》。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之[甲方逾期交房违约金比例]的违约金。

2.乙方如未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之[乙方逾期付款违约金比例]的违约金。

3.甲乙双方如因房屋质量问题或其他原因导致产权过户无法完成，应协商解决；协商不成的，可向仲裁