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房产设定抵押长期借款合同8篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

借款人：XXX（以下简称甲方）

贷款人：XXX（以下简称乙方）

甲方因个人需求，向乙方申请贷款，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额与期限

1.1贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

1.2贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条贷款用途

甲方保证将该贷款用于正当合法用途，不得以任何形式挪作他用。

第三条贷款利率与计息方式

3.1贷款利率：本合同项下贷款采用固定利率，即年利率XX%。

3.2计息方式：甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，并按照实际用款金额和用款天数计息。利息计算公式为：利息=用款金额×用款天数×日利率。日利率按照年利率除以360计算。

第四条还款方式与还款时间

4.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款时间和还款金额进行还款。还款时间以乙方指定的还款计划表为准。

4.2还款时间：甲方应在每期还款日前将当期应还款项足额存入乙方指定的还款账户，并通知乙方扣款。

第五条贷款担保

5.1甲方同意以其名下位于XXX的房产（以下简称“抵押房产”）为本合同项下贷款提供抵押担保。

5.2抵押房产的具体信息如下：房产地址：XXX；建筑面积：XXX平方米；产权证号：XXX。

5.3甲方应在签订本合同时，办理抵押房产的抵押登记手续，并将抵押房产的他项权利证书交付乙方保管。

5.4如甲方未能按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房产，并优先受偿。

第六条权利义务

6.1甲方有权按照本合同约定的用途使用贷款，并享有相应的权益。

6.2甲方应按照本合同约定的还款时间和还款金额进行还款，并承担相应的还款责任。

6.3甲方应妥善保管抵押房产，并不得以任何形式处分、抵押、质押或出租。

6.4乙方有权按照本合同约定的方式收取贷款本金和利息，并享有相应的权益。

6.5乙方应按照本合同约定的时间和方式扣收贷款本金和利息，并承担相应的责任。

第七条违约责任

7.1甲方如未能按照本合同约定的还款时间和还款金额进行还款，应承担相应的违约责任，包括但不限于逾期利息、罚息、滞纳金等。

7.2甲方如违反本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方如违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.4乙方如未能按照本合同约定的时间和方式扣收贷款本金和利息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.5若因甲方原因导致乙方无法正常扣收贷款本金和利息，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.6若因乙方原因导致甲方权益受到损害，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.7若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方应协商解决，并互不承担违约责任。但因不可抗力因素导致的损失，双方应各自承担相应的责任。

7.8若因违约方原因导致诉讼或仲裁，违约方应承担相应的诉讼费、律师费、差旅费等费用。

7.9若因抵押房产价值下降或其他原因导致乙方无法优先受偿，甲方应承担全部责任，并应积极配合乙方采取其他措施保障乙方的权益。

7.10若因乙方原因导致甲方无法正常还款或产生其他损失，乙方应承担全部责任，并应积极配合甲方采取其他措施减少甲方的损失。

7.11若因双方原因导致本合同无法履行或履行过程中产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。败诉方除承担诉讼费或仲裁费外，还应承担胜诉方合理的律师费、差旅费等费用。败诉方未及时履行生效法律文书所确定的义务的，守约方有权向人民法院

篇2

借款人：________，身份证号：________，住址：________，联系方式：________。

贷款人：________，身份证号：________，住址：________，联系方式：________。

鉴于借款人需要资金用于装修及购买家具，贷款人同意向借款人提供长期借款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条借款金额和用途

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币______元的长期借款。

2.借款用途：本借款用于借款人装修及购买家具，不得挪作他用。