美国加州租房合同6篇.docx

美国加州租房合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的坐落于加州（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积为平方米，房屋结构为。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋出租相关法律法规的规定，并具备安全性、适用性。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金为每月美元，共计年。

2.乙方应当在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应当按日向甲方支付违约金。

3.甲方应当向乙方提供合法的税务发票。如乙方需要发票以外的其他凭证，应当提前告知甲方。

四、租赁用途及规定

1.乙方可以将房屋用于居住、工作等合法用途，但不得将房屋用于违法活动。

2.乙方在租赁期间应当遵守国家的法律法规，不得干扰他人的正常生活。如乙方违反规定，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期间应当爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应当承担赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.合同解除与终止应当遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

2.如乙方需要提前解除合同，应当提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可以解除合同。如乙方未经甲方同意擅自解除合同，应当承担违约责任。

3.如甲方需要提前解除合同，应当提前三个月向乙方说明原因，并赔偿乙方的合理损失。如甲方未提前告知乙方而擅自解除合同，应当承担违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生违约行为，应当按《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应当承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如违反规定或损坏房屋及其设施设备，应当承担赔偿责任。赔偿金额应当等于修复或重置损坏部分的费用。

3.甲方在租赁期满或提前解除合同时，如未能按时返还房屋或损坏房屋及其设施设备，应当承担赔偿责任。赔偿金额应当等于修复或重置损坏部分的费用。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议需要提交仲裁机构仲裁的，适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于美国加州，具体地址为：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋安全标准，并承诺房屋的结构和设施是安全的。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自：_________年：_________月：_________日起，至：_________年：_________月：_________日止。

2.租赁期限届满前，甲方和乙方应当提前：_________天协商续租事宜。如双方同意续租，应当签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金总额为：_________美元。

2.乙方应当在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为：_________。

3.租赁期间，乙方应当按时向甲方支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、租赁物的使用及维修

1.乙方应当合理使用甲方提供的房屋和设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如乙方需要装修房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.租赁期间，乙方应当负责保持房屋的清洁和卫生，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方在租赁期间有权对房屋进行安全检查和维护