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土地租赁合同协议书与土地租赁合同标准6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

土地位于_________，面积为_________平方米，形状为_________，用途为_________。土地所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并不得再行使用。

三、租金及支付方式

1.租金为每年_________元，共计_________元。租金不包括税金，税金由乙方承担。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期限内不得擅自转租或抵押该土地。如需转租或抵押，应事先取得甲方的书面同意。

四、土地用途及限制

1.乙方承租该土地后，应严格按照租赁用途使用，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.在租赁期限内，乙方不得在该土地上从事违法、违规行为，如有违反，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。

3.乙方在租赁期满后，应及时清除该土地上的垃圾和废弃物，并恢复土地的原状。如乙方未能及时清除垃圾和废弃物，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

五、保证金及违约责任

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。保证金作为乙方向甲方提供的担保，用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.如乙方在租赁期限内未违反本合同约定的义务，则甲方应在租赁期限届满后将保证金退还乙方。如乙方存在违约行为，则甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期限内如有下列行为之一，视为违约：

（1）擅自转租或抵押该土地；

（2）擅自改变土地用途；

（3）在该土地上从事违法、违规行为；

（4）未能及时清除垃圾和废弃物；

（5）未能按时支付租金或违约金。

4.乙方存在违约行为时，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行或无法全面履行的，双方应友好协商解决方案。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方有权对乙方的租赁情况进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和本合同的规定。如有违反规定的行为发生，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期限内应妥善保管和使用该土地及其相关设施和设备等财产，如有损坏或遗失应及时通知甲方并协助处理相关事宜。如因乙方的过错导致损坏或遗失的财产无法修复的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同到期后自动终止。如需续签的应在合同到期前三个月内提出书面申请并得到甲方的同意后方可续签新合同；未提出申请的视为不再续签新合同而自动终止原合同关系。

篇2

土地租赁合同协议书

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的土地租赁给乙方使用事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条租赁土地概况

甲方出租给乙方的土地位于XXXX，面积XX平方米，土地性质为XX（如：工业用地、商业用地等）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙