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农村土地茶园承包合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“茶园”指位于__________（茶园所在地）的土地，面积为__________亩。

1.2“承包方”指甲方，即茶园的所有权人，具有茶园承包经营的权利。

1.3“承包人”指乙方，即依法取得茶园承包经营权的企业或个人。

1.4“合同期限”指自合同签订之日起至合同约定的终止之日止的时间段。

二、茶园承包事项

2.1甲方同意将茶园承包给乙方经营，乙方同意按照本合同的约定承担茶园的承包经营。

2.2乙方在承包期间享有茶园的经营权、使用权和收益权，但茶园所有权仍归甲方所有。

2.3乙方在承包期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

三、合同期限

3.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。若一方不同意续签，应在合同到期前__________个月书面通知对方。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方应支付给甲方的承包费用为人民币（大写）：__________元整，小写：__________元。

4.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付第一年的承包费用，后续年度的承包费用应在每年的__________月__________日前支付。

五、茶园经营与管理

5.1乙方应按照国家有关茶园管理的法律法规和技术规范，合理经营、管理茶园，确保茶园的生态环境和茶叶品质。

5.2乙方在承包期间应负责茶园的病虫害防治、修剪、施肥、采摘等工作。

5.3甲方有权对乙方的茶园经营情况进行监督，并提出改进意见。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方逾期支付承包费用，应按逾期金额的__________%支付滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向茶园所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更、解除和终止

8.1双方同意，合同的变更、解除和终止应签订书面协议。

8.2在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、附件

9.1茶园土地使用证复印件

9.2茶园经营权证书复印件

9.3茶园平面图

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

一、特殊应用场景一：茶园经营权转让

应用场合：当承包人（乙方）在合同期限内因故需将茶园承包权转让给第三方时。

注意事项及条款修正：

1.乙方需提前通知甲方，并获得甲方书面同意后方可进行转让。

2.修正条款：增加“茶园承包权转让”条款，明确转让条件、程序及转让费用等相关事项。

3.注意事项：确保转让过程中，新承包人具备相应的经营能力和信誉，以保障茶园的持续经营。

二、特殊应用场景二：茶园扩建或改建

应用场合：承包人（乙方）在承包期间计划对茶园进行扩建或改建。

注意事项及条款修正：

1.乙方应向甲方提交扩建或改建方案，并获得甲方书面同意。

2.修正条款：增加“茶园扩建或改建”条款，明确扩建或改建的范围、标准及费用分摊等。

3.注意事项：扩建或改建不得影响茶园生态环境，确保茶叶品质。

三、特殊应用场景三：茶园遭遇自然灾害

应用场合：茶园在承包期间遭遇自然灾害，导致茶叶减产或茶园受损。

注意事项及条款修正：

1.乙方应及时通知甲方，共同评估损失，并采取补救措施。

2.修正条款：增加“自然灾害应对”条款，明确双方在灾害发生时的责任和义务。

3.注意事项：乙方应购买农业保险，降低自然灾害风险。

四、特殊应用场景四：茶园提前解除承包关系

应用场合：在合同期限内，甲乙双方因特殊原因需提前解除承包关系。

注意事项及条款修正：

1.双方应签订书面解除协议，明确解除原因、责任及赔偿等事项。

2.修正条款：增加“提前解除合同”条款，明确提前解除合同的条件和程序。

3.注意事项：确保提前解除合同不会对双方造成重大损失，合理分担解除合同产生的费用。

五、特殊应用场景五：茶园经营权继承

应用场合：承包人（乙方）在承包期间去世，茶园经营权需继承。

注意事项及条款修正：

1.继承人需向甲方提供相关证明材料，办理经营权继承手续。

2.修正条款：增加“经营权继承”条款，明确继承条件、程序及费用等。

3.注意事项：确保继承人具备相应