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农村土地药材种植地承包合同
第一篇范文：合同或协议编号：__________
一、定义与术语
1.1本合同所称“甲方”指甲方（土地所有权人）的全称。
1.2本合同所称“乙方”指甲方指定的土地承包方，即乙方（承包人）的全称。
1.3“土地”指甲方拥有所有权或使用权的土地，具体位置、面积详见附件一。
1.4“药材种植”指甲方同意乙方在土地上进行的特定药材种植活动。
1.5“承包期”指甲方将土地承包给乙方的期限，自合同生效之日起计算。
二、土地承包
2.1甲方同意将附件一所示土地承包给乙方，用于药材种植。
2.2乙方在承包期内享有土地使用权，并按照甲方要求合理使用土地。
2.3乙方在承包期内应保证土地的农业用途不变，不得擅自改变土地用途。
三、承包期限
3.1本合同承包期为____年，自合同生效之日起计算。
3.2承包期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。
四、承包费用
4.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付承包费用，具体金额详见附件二。
4.2承包期内，如遇国家政策调整，承包费用可根据实际情况进行相应调整。
五、权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地；
（2）甲方应保证土地权属清晰，无争议；
（3）甲方负责提供土地承包所需的相关证明文件。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权在承包期内使用土地进行药材种植；
（2）乙方应按照甲方要求合理使用土地，保护生态环境；
（3）乙方负责承包土地的经营管理，承担经营风险。
六、违约责任
6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。
6.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此造成的损失。
6.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除与终止
8.1双方同意，合同变更、解除或终止，应签订书面协议。
8.2在承包期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。
九、附件
9.1附件一：土地位置及面积
9.2附件二：承包费用支付明细
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
一、特殊应用场景一：药材种植品种变更
应用场合：乙方在承包期内因市场变化或种植技术更新，需要变更种植的药材品种。
注意事项及修正条款：
1.乙方应提前向甲方提出书面申请，详细说明变更原因及新种植品种。
2.甲方应在收到申请后合理期限内进行审核，如同意变更，双方签订补充协议，明确新种植品种的相关要求。
3.修正条款：在合同第四条“承包费用”中增加“因种植品种变更导致的费用调整，双方应另行协商确定。”
二、特殊应用场景二：土地征用
应用场合：在承包期内，土地被政府征用。
注意事项及修正条款：
1.甲方应及时通知乙方土地征用情况，并提供相关征用文件。
2.双方应协商确定征用补偿事宜，并在合同中增加相关补偿条款。
3.修正条款：在合同第七条“争议解决”中增加“因土地征用引起的争议，按照国家相关法律法规处理。”
三、特殊应用场景三：自然灾害
应用场合：承包期内，土地遭受自然灾害，影响药材种植。
注意事项及修正条款：
1.乙方应及时向甲方报告灾害情况，并提供相关证据。
2.双方应协商减免承包费用或延长承包期限，以减轻乙方损失。
3.修正条款：在合同第八条“合同变更、解除与终止”中增加“因自然灾害导致合同无法履行，双方应协商采取补救措施。”
四、特殊应用场景四：乙方转包
应用场合：乙方在承包期内，因个人原因无法继续种植，需将土地转包给第三方。
注意事项及修正条款：
1.乙方应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
2.转包方需具备相应的种植能力和信誉，甲方有权对转包方进行审核。
3.修正条款：在合同第五条“权利与义务”中增加“乙方转包时，应保证转包方遵守本合同的相关条款。”
五、特殊应用场景五：技术更新
应用场合：乙方在承包期内，采用新技术提高药材种植效益。
注意事项及修正条款：
1.乙方应向甲方提供新技术应用的详细方案，并确保不影响土地质量。
2.甲方有权对新技术应用进行监督，确保符合合同约定。
3.修正条款：在合同第五条“权利与义务”中增加“乙方采用新技术种植药材，应保证土地的可持续利用。”
1.土地权属纠纷：在签订合同前，甲方应
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