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房地产合同模板房屋拆迁协议8篇

篇1

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、房屋拆迁范围及内容

1.甲方需拆除的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方需配合甲方完成房屋的拆除工作，并保障甲方在拆迁过程中的安全。

二、拆迁期限及进度

1.甲方计划于[计划开始日期]开始对房屋进行拆除工作，预计于[计划结束日期]完成全部拆除工作。

2.乙方需在[搬家日期]前完成搬家工作，并将房屋钥匙交付给甲方。

三、拆迁补偿及安置

1.甲方将按照[补偿标准]向乙方支付拆迁补偿款，共计人民币[补偿金额]元。补偿款将在乙方完成搬家并交付房屋钥匙后支付。

2.甲方将负责乙方的安置工作，提供位于[安置地点]的安置房屋，建筑面积为[安置面积]平方米。安置房屋需满足以下条件：[安置房屋条件]。

3.乙方需在[安置日期]前完成安置工作，并将安置房屋的钥匙交付给甲方。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在签订本协议后，应认真履行各自的义务。如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.因甲方原因导致拆迁工作未能按时完成，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的10%。

3.因乙方原因导致拆迁工作未能按时完成，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的10%。

4.如因不可抗力因素导致拆迁工作未能按时完成，甲乙双方可协商解除本协议，甲方需返还乙方已支付的拆迁补偿款。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议后，应妥善保管相关证明材料，以便在需要时提供证明。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

乙方（签字/盖章）：[被拆迁人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地点]

3.拆迁范围：本次拆迁涉及乙方位于[拆迁范围]内的房屋及附属设施。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方将按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其实施细则的规定，对乙方进行货币补偿或产权置换。具体补偿方式及标准将在评估确定后另行协商确定。

2.甲方将提供合理的安置方案，确保乙方的合法权益得到保障。安置方案包括但不限于以下几个方面：

（1）产权置换：甲方将提供位于[产权置换地点]的合法房屋，作为对乙方的产权置换。产权置换的具体面积、户型、楼层等将在评估确定后另行协商确定。

（2）过渡性安置：在产权置换完成前，甲方将提供过渡性安置，确保乙方有稳定的居住场所。过渡性安置的具体方案将在评估确定后另行协商确定。

（3）搬迁费用：甲方将承担乙方搬迁过程中产生的合理费用，包括但不限于搬家费、交通费等。具体费用将在评估确定后另行协商确定。

三、拆迁实施与监管

1.甲方将按照相关法律法规的规定，制定详细的拆迁实施计划，并报请相关部门审批。拆迁实施计划将包括拆迁期限、拆迁方式、安全措施等内容。

2.甲方将设立专门的监管机构，对拆迁过程进行全程监管，确保拆迁工作顺利进行。监管机构将负责监督拆迁施工单位的行为，保障乙方的合法权益不受侵害。

3.乙方应当积极配合甲方的拆迁工作，按照甲方的要求及时搬迁，并确保搬迁过程中的安全稳定。如有任何疑问或问题，乙方应当及时与甲方沟通协商，共同解决问题。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在签订本协议后，应当认真履行各自的义务。如一方违约，违约方将承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.在履行本协议过程中，如甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

五、附则

1.本协议一式