杭州市购房合同范本6篇.docx

杭州市购房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房产位于杭州市XXXX区XXXX路XXXX号，房屋类型为住宅，建筑面积为XXXX平方米。该房产已取得房屋所有权证，证书号为XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方应按以下方式支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

（2）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方房屋价款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

（3）剩余房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元，乙方通过银行贷款方式支付甲方。

3.甲方应提供必要的协助和配合，协助乙方办理银行贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的定金后XX日内，将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并制作验收报告。验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设备、设施等。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他必要的补救措施。

4.房屋交付后，甲方应提供必要的售后服务，包括但不限于维修、维护等。

四、产权登记及风险转移

1.甲方应在本合同签订之日起XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权登记完成后，房屋的风险和责任随之转移给乙方。

3.甲方保证所售房产不存在任何权利纠纷和负担，如因房产产权问题引起纠纷，甲方应承担全部责任。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，应按日向乙方支付已付房款万分之X的违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间和条件支付房款，应按日向甲方支付未付房款万分之X的违约金。

3.如果乙方未能按时办理银行贷款手续或贷款未能及时到账，导致乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

4.如果甲方未能协助乙方办理房屋产权登记手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

5.如果甲方存在其他违约行为，导致本合同无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

6.如果乙方存在其他违约行为，导致本合同无法履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房产位于杭州市区，房屋类型为普通商品房，房屋面积为XX平方米，房屋用途为住宅。房屋权属证书号为：XXXXXX，产权人为甲方。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。

2.乙方选择以下第（）种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款。

3.乙方选择按揭贷款支付购房款的，需在签订本合同之日起XX日内向银行提交按揭贷款申请，并按照银行要求提供相关证明文件。甲方应协助乙方办理按揭贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款之日起XX日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应当提供房屋权属证书、房