2024版选场租赁合同.docx

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2024版选场租赁合同

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于选场租赁的条款和条件，确保双方的权益得到保障，并促进双方的合作。

第二条选场概况

选场地点：_______。

选场面积：_______。

选场设施：_______。

选场用途：_______。

第三条租赁期限

租赁开始日期：_______。

租赁结束日期：_______。

第四条租金及支付方式

租金总额：_______。

租金支付方式：_______（如：一次性支付、分期支付等）。

租金支付时间：_______。

第五条保证金

保证金金额：_______。

保证金支付时间：_______。

保证金退还条件：_______。

第六条选场使用

乙方应按照约定的用途使用选场，不得用于非法活动。

乙方应妥善保管选场设施，不得擅自改动选场结构。

乙方应遵守相关法律法规，不得违反租赁用途。

第七条选场维护与保养

甲方负责选场的基本维护与保养。

乙方在使用过程中发现选场存在问题，应及时通知甲方。

因乙方使用不当造成的选场损坏，由乙方负责维修费用。

第八条保险

甲方负责选场的保险事宜。

保险范围包括但不限于：_______。

保险期限：_______。

第九条违约责任

如甲方未能提供符合约定条件的选场，应向乙方支付违约金，金额为_______。

如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为_______。

其他违约情形及责任：_______。

第十条合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如遇不可抗力因素，双方可协商变更或解除合同。

第十一条争议解决

双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十三条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

[请注意，以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。]

附件及其他补充说明

一、附件列表

选场平面图及详细尺寸图

选场设施和设备清单

租赁用途说明文件

租金支付凭证样本

保证金收据样本

选场维护和保养记录

保险单复印件

相关法律法规和标准

其他相关证明文件或协议

二、违约行为及认定

逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。

擅自改变选场用途：乙方未经甲方同意，擅自改变选场用途，视为违约。

损坏选场设施：乙方因使用不当导致选场设施损坏，未能及时修复或赔偿，视为违约。

违反合同条款：乙方违反合同中其他任何条款，根据具体条款内容，可能构成违约。

未按期退还选场：租赁期满后，乙方未能按期退还选场给甲方，视为违约。

三、法律名词及解释

租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额的款项。

违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定金额的赔偿。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

维护保养：指对选场及其设施进行定期检查、清洁、维修等，以保证其正常使用。

四、执行中遇到的问题及解决办法

租金支付延迟：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，并协商可能的解决方案，如分期支付或延期支付。

选场使用问题：乙方在使用选场过程中遇到问题，应及时与甲方沟通，寻求技术支持或解决方案。

设施损坏：乙方应负责因使用不当导致的选场设施损坏的维修或赔偿，甲方应提供必要的协助。

合同变更需求：任何一方希望变更合同内容，都应提前与对方协商，并签订书面变更协议。

五、所有应用场景

商业活动场地租赁：企业或个人租赁选场用于举办商业活动、展览、会议等。

文化娱乐活动场地租赁：用于音乐会、戏剧表演、电影放映等文化娱乐活动的场地租赁。

体育赛事场地租赁：用于体育比赛、训练等体育活动的场地租赁。

教育培训机构场地租赁：教育机构租赁选场进行教学、培训等活动。

临时仓储租赁：企业或个人因临时需要而租赁选场作为仓库使用。

[请注意，以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。]