2024版范文木材加工厂场租赁合同.docx

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2024版范文木材加工厂场租赁合同

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于木材加工厂场地租赁的权利、义务和责任。

第二条租赁物

甲方同意将位于_______的木材加工厂场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细描述包括但不限于面积、结构、设施等。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前_______天书面通知甲方，经双方协商一致后可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为人民币_______元/月（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

租金支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。

第五条租赁物的交付和验收

甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方。

乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在_______天内书面提出。

第六条租赁物的使用和维护

乙方应按照约定的用途使用租赁物，并负责日常维护。

乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

第七条安全生产

乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保生产过程中的安全。

乙方应定期对租赁物进行安全检查，及时排除安全隐患。

第八条保险

甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

第九条维修责任

租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责。

因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

违约责任的具体内容由双方根据违约情况协商确定。

第十一条提前解除合同

双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付对方违约金，具体金额由双方协商确定。

第十二条合同的变更和解除

本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

合同的变更和解除应以书面形式进行。

第十三条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

_______（双方可根据实际情况约定其他条款）。

第十五条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

请注意，以上内容仅为合同的示例文本，具体条款需要根据实际情况进行调整和完善。在实际使用前，请咨询专业法律顾问进行审核和修改。正文结束。

第十六条租赁物的返还

租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并返还给甲方。

甲方应在乙方返还租赁物后_______天内进行验收，如有异议应即时提出。

第十七条租赁物的改善和扩建

乙方如需对租赁物进行改善或扩建，应事先获得甲方的书面同意。

改善或扩建的费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全。

第十八条租赁物的转让

甲方在租赁期限内转让租赁物，应提前_______天通知乙方，且转让不得影响乙方的租赁权益。

乙方在同等条件下享有优先购买权。

第十九条租赁物的征用或征收

如租赁物因政府征用或征收而需提前终止合同，甲方应及时通知乙方。

双方应根据相关法律法规协商解决因征用或征收导致的损失补偿。

第二十条通知和送达

双方因履行本合同而发出的通知应以书面形式，并送达至对方在本合同中指定的地址。

任何一方变更通知地址，应提前_______天书面通知对方。

第二十一条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的一方，应及时通知对方，并提供相应证明。

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第二十二条合同的解释

本合同的解释权归甲方所有，对合同条款的理解发生争议时，应由甲方进行解释。

第二十三条附加条款

_______（双方可根据需要增加附加条款）。

第二十四条合同的终止

本合同在以下情况下终止：

租赁期满且双方未续签合同；

双方协商一致提前解除合同；

一方严重违约，另一方行使解除权。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

租赁物平面图及设施清单

租赁物交付和验收记录

租赁物改善或扩建的设计方案及甲方同意书

租赁物转让或征用的通知格式

二、违约行为及认定：

违约行为包括但不限于：

逾期支付租金

擅自改变租赁物用途

违反安全生产规定

未按约定时间返还租赁物

违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。

三、法律名词及解释：

租赁物：指甲方出租给乙方使用的木材加工厂场地及其附属设施。

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