2024年旧商品房出租合同范本.docx

2024年旧商品房出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将位于_____________________的旧商品房出租给乙方使用事宜，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_____________________，建筑面积为_________平方米。

1.2房屋结构为_____________________，房屋用途为住宅。

1.3房屋权属证明文件编号为：_____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_____________________元整。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_____________________元整。

4.2押金用于保障房屋及其设施设备的正常使用和维护，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于租赁期限开始前____日将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备处于良好、安全、适用的状态。

5.2乙方应于租赁期满或合同解除后____日内将房屋返还甲方，并保证房屋及设施设备的完好无损。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责房屋主体结构及公共设施设备的维修和保养。

6.2乙方负责房屋内部的日常维护和修缮，并承担相应的费用。

第七条房屋使用

7.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2乙方不得将房屋用于非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时月租金的____%。

8.2任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方要求变更或解除合同，应提前____日书面通知对方，并经对方同意。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：________年____月____日