2024年版房屋建筑施工协议模板版.docx

2024年版房屋建筑施工协议模板版A版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（发包方）

1.2乙方（承包方）

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条工期约定

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3工期延期及违约责任

第四条工程质量

4.1质量标准

4.2质量监督

4.3质量争议的处理

第五条材料供应

5.1甲方提供的材料

5.2乙方提供的材料

5.3材料验收及质量保证

第六条施工安全

6.1安全措施

6.2安全事故的处理

第七条工程变更

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3变更价的确定

第八条付款与结算

8.1付款方式

8.2进度付款

8.3竣工付款

8.4质量保证金

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3不可抗力

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条其他约定

13.1知识产权

13.2环境保护

13.3配合与服务

13.4双方约定的其他事项

第十四条合同的附件

14.1附件目录

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（发包方）：

甲方的地址：_______；

甲方联系人：_______；联系电话：_______。

1.2乙方（承包方）：

乙方的地址：_______；

乙方联系人：_______；联系电话：_______。

第二条工程概况

2.1工程名称：_______；

工程地点：_______；

工程规模：_______；

工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条工期约定

3.1开工日期：_______；

竣工日期：_______；

如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商顺延工期，并按实际情况调整工程价款。

第四条工程质量

4.1质量标准：

本工程质量应符合国家及行业现行质量标准和规范要求，达到_______等次质量标准。

4.2质量监督：

甲方应指派专人对施工过程进行监督，确保工程质量；

乙方应接受甲方及相关部门的检查和监督，及时整改存在的问题，保证工程质量。

4.3质量争议的处理：

如发生质量争议，双方应先协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第五条材料供应

5.1甲方提供的材料：

（详细列明甲方提供的材料名称、规格、数量、质量标准等）

5.2乙方提供的材料：

（详细列明乙方提供的材料名称、规格、数量、质量标准等）

5.3材料验收及质量保证：

甲方对乙方提供的材料进行验收，如有不符合合同约定的，乙方应在验收合格前予以更换或修复；

乙方应对所提供材料的真实性、合法性及质量负责，并承担因材料问题导致的一切损失。

第六条施工安全

6.1安全措施：

乙方应按照国家和行业安全生产法规的要求，制定并落实施工安全措施，确保施工安全；

乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。

6.2安全事故的处理：

如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取相应措施，防止事故扩大；

乙方应承担因安全事故导致的一切损失及费用。

第七条工程变更

7.1变更范围：

工程变更包括设计变更、工程量增减、施工工艺调整等；

如变更导致工程价款增减的，双方应按实际情况调整工程价款。

7.2变更程序：

变更事项应由甲方提出，乙方应予以配合；

变更事项涉及设计变更的，应由原设计单位出具变更图纸。

7.3变更价的确定：

变更价款由双方按照变更工程量及单价协商确定；

如双方不能达成一致意见的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条付款与结算

8.1付款方式：

本合同价款支付方式分为三次，分别为预付款、进度付款和竣工付款。

（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）进度付款：按照工程进度，甲方应按实际完成工程量计算的价款的70%，分期支付；

（3）竣工付款：工程验收合格后，甲方支付剩余的30%价款。

8.2进度付款：

（1）甲方根据乙方提交的进度付款申请，按实际完成工程量计算应付款项；

（2）乙方提供完整的工程进度证明材料，包括工程照片、工程量清单等；

（3）甲方应在收到进度付款申请后七个工作日内审批，并支付相应的价款。

8.3竣工付款：

（1）工程验收合格后，乙方提交竣工付款申请；

（2）甲方应在收到竣工付款申请后七个工作日内审批，并