2024年版新建期房销售协议样式版.docx

2024年版新建期房销售协议样式版A版

本合同目录一览

1.销售协议概述

1.1协议双方

1.2销售房产概况

1.3合同金额与支付方式

1.4交付日期与条件

2.房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产结构与设计

2.3房产配套设施

3.买方权利与义务

3.1购买权与身份认证

3.2付款义务

3.3交付与接收

3.4房产使用与维护

4.卖方权利与义务

4.1房产交付

4.2产权保证

4.3质量保障

4.4售后服务

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约赔偿方式

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

8.其他条款

8.1合同修改与补充

8.2合同解除条件

8.3保密条款

8.4强制性条款

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.附件

10.1房产证复印件

10.2付款凭证复印件

10.3房产设计图纸

11.签字盖章页

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

12.补充协议

12.1补充协议内容

12.2补充协议生效条件

13.房产交付确认书

13.1房产交付日期

13.2房产交付状态

14.房产交接单

14.1房产交接日期

14.2房产交接状态

第一部分：合同如下：

第一条销售协议概述

1.1协议双方

甲方：（买方全称）

地址：

联系方式：

乙方：（卖方全称）

地址：

联系方式：

1.2销售房产概况

房产名称：新建期房

房产位置：

房产面积：

房产类型：

1.3合同金额与支付方式

本合同的总金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥.00。

（1）人民币现金支付：￥.00元；

（2）银行转账支付：￥.00元；

（3）其他支付方式：￥.00元。

1.4交付日期与条件

房产交付日期为：____年__月__日。

交付条件如下：

（1）房产所有权转移手续办理完毕；

（2）房产符合约定的设计、结构与质量标准；

（3）卖方完成房产的装修与配套设施安装；

（4）买方支付完毕合同金额。

第二条房产描述

2.1房产位置与面积

房产位于：（具体地址），占地面积：（面积），建筑面积：（面积）。

2.2房产结构与设计

房产结构为：（具体结构），设计为：（具体设计）。

2.3房产配套设施

房产配套设施包括：（具体配套设施），均符合国家相关标准与规定。

第三条买方权利与义务

3.1购买权与身份认证

买方有权按照本合同的约定购买房产，并应向卖方提供有效的身份证明文件。

3.2付款义务

买方应按照本合同约定的时间和方式支付合同金额。

3.3交付与接收

买方应在房产交付日期前到指定地点接收房产，并签署房产交付确认书。

3.4房产使用与维护

买方应按照房产的设计、结构与功能合理使用房产，并按照相关规定进行维护与保养。

第四条卖方权利与义务

4.1房产交付

卖方应按照本合同约定的时间和条件交付房产。

4.2产权保证

卖方保证房产的所有权清晰，无任何权属纠纷。

4.3质量保障

卖方应保证房产的质量符合国家相关标准与规定，并承担相应的质量保修责任。

4.4售后服务

卖方应提供房产售后服务，包括房产维修、保养等。

第五条违约责任

5.1卖方违约

如果卖方未能按照本合同约定的时间和条件交付房产，应向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

5.2买方违约

如果买方未能按照本合同约定的时间和方式支付合同金额，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

5.3违约赔偿方式

违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付赔偿金。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解。

6.3法律途径

如果调解未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1合同修改与补充

任何修改或补充本合同的条件均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。

8.2合同解除条件

在符合法律规定和本合同约定的事由下，双方可以协商解除本合同。

8.3保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

8.4强制性条款

本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规的强制性规定。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。

第十条附件

本合同附件包括：

10.1房产证复印件

10.2付款凭证复印件

10.