2024年统一租赁房屋合同范本.docx

2024年统一租赁房屋合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁甲方的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋类型：____________________

-建筑面积：____________________

-房屋用途：____________________

-房屋结构：____________________

-房屋设施：____________________

-房屋权属：____________________

-房屋所有权证号/不动产权证号：________________

-其他：______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

3.2租金支付方式为：______________________。

3.3租金支付时间为：每月的第______日前支付下一个月的租金。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方时符合约定的使用条件。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护。

5.3房屋及设施因自然损耗需要维修的，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

5.4因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋转租及转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

6.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变房屋用途的；

-擅自转租、转让或出借房屋的；

-利用房屋进行违法活动的；

-其他严重违反合同约定的行为。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日