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2024精装修二手房购买合同

甲方（卖方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

乙方（买方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方是位于_______________________的精装修二手房的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，经双方协商一致，特订立本精装修二手房购买合同如下：

第一条房屋基本情况

房屋坐落：_______________________。

房屋结构：_______________________。

房屋建筑面积：_______________________平方米。

房屋所有权证号：_______________________。

房屋权属：_______________________（如单独所有、共同所有等）。

第二条房屋现状

房屋为精装修状态，装修内容包括但不限于：_______________________（具体装修项目）。

房屋内附属设施设备包括：_______________________（如家具、电器等）。

第三条房屋交易价格

经双方协商，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______________________元整（￥_______元）。

第四条付款方式及期限

乙方应于本合同签订之日起_______天内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______________________元整（￥_______元）。

余款人民币（大写）：_______________________元整（￥_______元）应在房屋过户手续办理完毕之日起_______天内一次性支付给甲方。

第五条房屋交付

甲方应在收到定金后_______天内，将房屋及相关证件交付给乙方。

交付时，双方应对房屋及附属设施设备进行现场检查，确认房屋现状与本合同第二条所述相符。

第六条房屋过户

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。

过户所需费用由_______方承担。

第七条保证与承诺

甲方保证所售房屋为其合法所有，无抵押、无查封、无其他权利负担。

甲方承诺在交易过程中提供真实、准确的房屋信息。

乙方承诺按照约定时间支付购房款项。

第八条违约责任

如甲方违反本合同第七条第一款或第二款的保证与承诺，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

如乙方未按期支付购房款项，甲方有权解除合同，并没收定金。

第九条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或完全履行本合同的，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十条争议解决

双方因本合同引起的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

_______________________（双方可在此条款中补充其他特别约定）

第十二条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_______________________

日期：_________________________

乙方签字：_______________________

日期：_________________________

注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

[正文结束]

第十三条附件

房屋所有权证复印件。

甲方身份证复印件。

房屋精装修明细及标准。

房屋附属设施设备清单。

房屋现状照片或视频资料。

双方认可的其他相关文件或证明。

第十四条违约行为及认定

甲方违约行为包括但不限于：

未按约定交付房屋或相关证件。

交付的房屋与合同约定不符。

未协助乙方办理房屋过户手续。

乙方违约行为包括但不限于：

未按约定支付购房款项。

未按约定时间完成房屋验收。

违约行为的认定应由双方协商一致，或由相关法律机构认定。

第十五条法律名词及解释

精装修：指房屋内部已经完成装修，包括墙面、地面、顶面、厨卫等部位的装修，以及必要的家具和电器。

房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

过户：指甲方将房屋所有权转移给乙方的法律行为。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

如甲方延迟交付房屋，应与乙方协商解决，并可能需要支付违约金。

如乙方延迟支付房款，应与甲方协商解决，并可能需要支付违约金。

如房屋在交付时发现与合同约定