2022-2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库 .pdfVIP

2022-2023年初级经济师之初级建筑与

房地产经济考试题库

单选题（共200题）

1、该工程的流水施工工期为()天。

A.15

B.27

C.30

D.36

【答案】B

2、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。

A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投

资为基数估算投资额

B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额

C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度

较低

D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料

【答案】C

3、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）

A.产权转移书据

B.营业账簿

C.权利、许可证照

D.土地租赁合同

【答案】D

4、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（）。

A.设备购置费

B.临建设施费

C.工具用具计划

D.工期网络计划

【答案】D

5、经济适用住房（）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责

任。

A.开发企业

B.施工单位

C.建设单位

D.物业管理

【答案】C

6、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才

能取得较好效益。

A.中量

B.轻量

C.重量

D.大量

【答案】B

7、特约服务实际上是（）的补充和完善。

A.公共服务

B.专项服务

C.综合性服务

D.委托性服务

【答案】B

8、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年

末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值

为()万元。

A.-5

B.5

C.10

D.20

【答案】D

9、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。

A.内陆交货方式

B.装运港交货方式

C.目的地交货方式

D.抵达港交货方式

【答案】A

10、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有

2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同

时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。

A.直线制

B.职能制

C.直线职能制

D.矩阵制

【答案】A

11、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，

单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单

位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产

量的盈亏平衡点为()件。

A.7143

B.8163

C.6154

D.10000

【答案】D

12、住房公积金管理委员会履行的职责不包括()。

A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施

B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例

C.审批住房公积金归集、使用计划

D.负责收取住房公积金并进行集中管理

【答案】D

13、机械使用费不包括（）。

A.机械租赁费

B.磨损费

C.机械安装、拆卸费

D.进出场费

【答案】B

14、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年

度月平均工资的（）。

A.5%

B.10%

C.12%

D.15%

【答案】C

15、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。

A.八级

B.七级

C.六级

D.五级

【答案】D

16、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年《国务院关于进一步

深化城镇住房建设的通知》提出()。

A.在全国推动补贴出售公房试点

B.提高公房租金，促进售房

C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制

D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化

【答案】D

17、物业管理最主要的特点是()。

A.社会化

B.市场化

C.专业化

D.制度化

【答案】B

18、按照房地