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仓储物流用地租赁合同

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

1.3合同主体

第二章租赁物及租赁期限

2.1租赁物描述

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租赁物的交付和接收

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四章租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

4.3变更用途

第五章合同的转让和终止

5.1合同转让

5.2合同终止

5.3终止后的处理

第六章违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约解决

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3法律适用

第八章合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九章保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

第十章辅助条款

10.1合同的附件

10.2补充协议

10.3附件的生效

第十一章税收和费用

11.1税收承担

11.2费用支付

11.3税费变化的处理

第十二章保险

12.1保险责任

12.2保险购买

12.3保险理赔

第十三章其他条款

13.1通知与联系

13.2不可抗力

13.3完整协议

第十四章附则

14.1合同的份数

14.2合同的签署

14.3合同的生效日期

合同编号：_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（出租方）将其名下的仓储物流用地出租给乙方（承租方）使用的合同。

1.1.2本合同中的仓储物流用地指的是位于_________的_________平方米的土地及土地上的一切建筑物、构筑物和其他附属设施。

1.2法律法规

1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

1.3合同主体

1.3.1甲方是指拥有仓储物流用地所有权的_________。

1.3.2乙方是指需要租赁仓储物流用地的_________。

第二章租赁物及租赁期限

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物包括仓储物流用地及土地上的一切建筑物、构筑物和其他附属设施。

2.2租赁面积

2.2.1租赁物的面积为_________平方米。

2.3租赁期限

2.3.1本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.4租赁物的交付和接收

2.4.1甲方应在本合同签订后_________日内将租赁物交付给乙方。

2.4.2乙方应在本合同签订后_________日内接收租赁物。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1乙方向甲方支付的租金为每月_________元人民币。

3.2租金支付期限

3.2.1乙方应在每个租赁周期开始前_________日内支付当期的租金。

3.3租金支付方式

a)通过银行转账支付；

b)通过现金支付；

c)通过其他方式支付。

3.4租金调整机制

3.4.1租金调整机制如下：

a)每满_________年，租金将根据市场价格进行调整；

b)租金调整的具体数额由双方协商确定。

第四章租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.1.1乙方只能将租赁物用于仓储物流相关的业务。

4.2维护责任

4.2.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

4.3变更用途

4.3.1乙方如需变更租赁物的用途，须经甲方书面同意。

第五章合同的转让和终止

5.1合同转让

5.1.1乙方如需将本合同的权利和义务转让给第三方，须经甲方书面同意。

5.2合同终止

5.2.1本合同终止的情形如下：

a)租赁期满，乙方未续租；

b)乙方提前解除本合同；

c)甲方提前解除本合同；

d)发生不可抗力导致合同无法履行。

5.3终止后的处理

5.3.1合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁物交还给甲方，并支付合同终止日至实际交还日期之间的租金。

第六章违约责任

6.1违约行为

6.1.1违约行为包括但不限于：

a)乙方未按时支付租金；

b)乙方未按照约定使用租赁物；

c)乙方未按照约定维护租赁物。

6.2违约责任

6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约解决

6.3.1双方应通过友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八章合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1