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2024年精编住宅房产买卖协议范本版A版
本合同目录一览
1.房产买卖双方
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
3.购买价格
3.1房产总价
3.2定金
3.3付款方式
3.4付款时间表
4.房产交付
4.1交付时间
4.2交付条件
5.房产过户
5.1过户费用
5.2过户时间
6.维修责任
6.1卖方责任
6.2买方责任
7.合同的履行与违约
7.1履行条件
7.2违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效与终止
9.1生效条件
9.2终止条件
10.其他条款
10.1房产保险
10.2共有权人同意
10.3房屋租赁
11.附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
11.3付款凭证复印件
12.签字盖章
12.1买方签字
12.2卖方签字
12.3见证人签字
13.合同日期
14.合同附件说明
第一部分:合同如下:
第一条房产买卖双方
甲方名称:____________________
甲方地址:____________________
甲方联系方式:_________________
乙方名称:____________________
乙方地址:____________________
乙方联系方式:_________________
第二条房产描述
2.1房产位置
房产位于:____________________
所在城市:____________________
所在省份:____________________
房产土地使用权证号:____________________
房产所有权证号:____________________
2.2房产面积
房产总面积为:____________________平方米
其中,住宅面积为:____________________平方米
附属设施面积为:____________________平方米
2.3房产现状
房产现状描述:____________________
包括但不限于:房屋结构、设施设备、装修状况等
第三条购买价格
3.1房产总价
房产总价为:____________________元(大写:____________________元整)
3.2定金
甲方应在签署本合同时支付乙方定金人民币:____________________元(大写:____________________元整),作为购买房产的诚意金。定金在房产过户完成后不计利息退还给甲方。
3.3付款方式
(1)现金支付;
(2)银行转账;
(3)其他方式:____________________
3.4付款时间表
(1)签署本合同后七个工作日内支付定金;
(2)房产过户前支付剩余购房款项的________%;
(3)房产过户完成后支付剩余购房款项的________%;
(4)其他付款安排:____________________
第四条房产交付
4.1交付时间
房产交付时间为:____________________
4.2交付条件
房产交付条件如下:
(1)房产所有权转移登记手续办理完毕;
(2)房产过户手续办理完毕;
(3)甲方支付完毕剩余购房款项;
(4)其他交付条件:____________________
第五条房产过户
5.1过户费用
房产过户所需费用包括但不限于:契税、印花税、房产交易手续费等。具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。
5.2过户时间
双方应自本合同签订之日起,按照约定时间办理房产过户手续。过户手续办理期限为:____________________
第六条维修责任
6.1卖方责任
卖方应对房产现状及附属设施承担质量保证责任,确保房产在交付时符合约定的现状。
6.2买方责任
买方应对房产进行日常维护和管理,并按照约定使用房产及附属设施。
因甲方使用、管理不当导致房产及附属设施损坏的,甲方应承担修复费用及因此产生的其他损失。
因乙方原因导致房产及附属设施损坏的,乙方应承担修复费用及因此产生的其他损失。
因不可抗力导致房产及附属设施损坏的,双方应协商解决。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应本着友好、公平、诚信的原则,通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。
8.2调解解决
如双方在争议发生后七个工作日内未能协商解决,可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成,任何
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