2024年精装公寓房产居间交易协议版.docx

2024年精装公寓房产居间交易协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条房产信息

2.1房产概述

2.2房产位置与周边设施

2.3房产面积及布局

第三条交易双方

3.1卖方信息

3.2买方信息

第四条居间服务内容

4.1居间方职责

4.2居间服务范围

第五条房产价格与支付方式

5.1房产交易价格

5.2支付方式及时间

第六条交易程序与时间安排

6.1交易程序

6.2时间安排

第七条房产交付与验收

7.1房产交付条件

7.2验收程序及标准

第八条产权过户

8.1产权过户手续

8.2过户时间及费用

第九条税费承担

9.1税费种类及标准

9.2税费承担方式

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条隐私保护与信息安全

12.1隐私保护

12.2信息安全

第十三条合同的变更、解除与终止

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2法律适用

14.3合同的生效、修改与解除

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）房产：指位于____省____市____区____街道____号的____室____厅____卫生间____阳台精装公寓，房产证号：____。

（2）买方：指具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，身份证号/营业执照号：____，地址：____。

（3）卖方：指具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，身份证号/营业执照号：____，地址：____。

（4）居间方：指____房地产经纪有限公司，营业执照号：____，地址：____。

（5）交易日：指双方约定进行房产交易的具体日期，即____年____月____日。

1.2解释

本合同任何条款的解释应遵循公平原则，词语的含义应根据上下文确定。本合同中的仅为方便阅读，不影响对本合同任何条款的理解。

第二条房产信息

2.1房产概述

房产位于____省____市____区____街道，交通便利，周边设施完善，包括商场、学校、医院等。

2.2房产位置与周边设施

房产位于____层，总建筑面____平方米，套内面积____平方米。周边设施包括：商场____家，学校____所，医院____家，公园____座。

2.3房产面积及布局

房产为____室____厅____卫生间____阳台布局，套内面积为____平方米，使用年限为____年。

第三条交易双方

3.1卖方信息

卖方为房产的合法所有人，愿意将房产出售给买方。卖方姓名：____，身份证号：____，联系方式：____。

3.2买方信息

买方愿意购买卖方的房产，并按约定支付购房款。买方姓名：____，身份证号：____，联系方式：____。

第四条居间服务内容

4.1居间方职责

居间方负责为卖方和买方提供房产交易过程中的居间服务，包括但不限于：寻找交易对象、协商交易价格、协助办理贷款手续、协助办理过户手续等。

4.2居间服务范围

居间方提供的服务范围包括：为本合同的签订提供专业的居间服务，协助双方完成房产交易的全部或部分手续。

第五条房产价格与支付方式

5.1房产交易价格

房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于房产价款、装修费用、税费等。

5.2支付方式及时间

（1）在签署本合同之日起____个工作日内，支付人民币____元整作为定金；

（2）在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付剩余的房产交易价格。

第六条交易程序与时间安排

6.1交易程序

本合同的履行顺序如下：

（1）双方签署本合同；

（2）买方支付定金；

（3）居间方协助双方办理贷款手续（如有需要）；

（4）居间方协助双方办理房产过户手续；

（5）买方支付剩余的房产交易价格；

（6）卖方交付房产给买方。

6.2时间安排

本合同项下的交易时间安排如下：

（1）双方签署本合同：____年____月____日；

（2）买方支付定金：____年____月____日；

（3）居间方协助双方办理贷款手续（如有需要）：____年____月____日；

（4）居间方协助双方办理房产过户手续：____年____月____日；

（5）买方支付剩余的房产交易价格：____年____月____日；

（6）卖方交付房产给买方：____年____月____日。

第八条产权过户

8.1产权过户手续

（1）卖方提供房产证、身份证等相关材料；

（2）买方提供身份证、户口本等相关材料；

（3）双方共同前往房地产交易中心提交过户