2024年精装房屋改造及施工细则协议版.docx

2024年精装房屋改造及施工细则协议版A版

本合同目录一览

第一条房屋信息与改造内容

1.1房屋基本信息

1.2改造项目列表

1.3改造内容详细说明

第二条施工流程与时间安排

2.1施工准备阶段

2.2施工实施阶段

2.3施工收尾阶段

2.4施工时间节点安排

第三条施工质量标准与要求

3.1施工质量标准

3.2施工材料要求

3.3施工工艺要求

3.4质量验收标准

第四条合同价格与支付方式

4.1合同总价

4.2定价原则与依据

4.3付款进度安排

4.4支付方式与账户信息

第五条施工方的义务与责任

5.1施工方的基本义务

5.2施工安全责任

5.3知识产权保护

5.4施工方违约责任

第六条业主的义务与责任

6.1业主的基本义务

6.2业主的配合义务

6.3业主违约责任

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2协商解决

8.3调解解决

8.4仲裁或诉讼

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务与责任

10.3保密期限

10.4例外情况

第十一条合同的附件

11.1附件列表

11.2附件内容说明

第十二条合同的签署与份数

12.1签署程序

12.2合同份数与保管

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2后续服务与维护

14.3通知与送达

14.4合同的完整性与不可分割性

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息与改造内容

1.1房屋基本信息

1.2改造项目列表

（1）【项目一】：具体内容

（2）【项目二】：具体内容

（3）【项目三】：具体内容

……

1.3改造内容详细说明

对于上述改造项目，乙方应提供详细的设计方案和施工图纸，并在合同签订后【时间】天内完成设计方案的修改和完善，取得业主的确认。设计方案应包括平面布局图、立面图、剖面图、细部设计图等，并明确各部分的材料、颜色、尺寸等要素。

第二条施工流程与时间安排

2.1施工准备阶段

自合同签订之日起，乙方应按照约定的时间节点进行施工前的准备工作，包括设计方案的确认、施工材料的采购、施工人员的安排等。

2.2施工实施阶段

乙方应在施工准备阶段完成后，按照约定的时间开始施工。施工过程中，乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行，确保施工质量。

2.3施工收尾阶段

施工完成后，乙方应进行收尾工作，包括清理施工现场、解决施工遗留问题、办理验收手续等。

2.4施工时间节点安排

整个施工过程预计【时间】天，具体时间节点安排如下：

（1）设计方案确认：合同签订后【时间】天

（2）施工开始：设计方案确认后【时间】天

（3）施工完成：施工开始后【时间】天

（4）验收合格：施工完成后【时间】天

第三条施工质量标准与要求

3.1施工质量标准

乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保施工质量符合设计要求和业主的合理期望。

3.2施工材料要求

乙方应使用符合国家标准的建筑材料和装修材料，并在施工前向业主明示材料的品牌、型号、规格等信息。

3.3施工工艺要求

乙方应采用合理的施工工艺，确保施工过程中的安全和环保，减少对业主日常生活的影响。

3.4质量验收标准

施工完成后，乙方应按照约定的质量验收标准进行自检，并向业主提供完整的验收资料。业主或其委托的验收机构应在约定的时间内进行验收，并对验收结果给予书面确认。

第四条合同价格与支付方式

4.1合同总价

本合同的总价为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），包括设计费、施工费、材料费、管理费等。

4.2定价原则与依据

合同价格根据乙方提供的施工方案、材料品牌、数量等综合确定，具体价格依据乙方提供的报价明细表为准。

4.3付款进度安排

合同付款分为三个阶段，具体付款进度安排如下：

（1）设计方案确认后，支付合同总价的【比例】作为预付款。

（2）施工开始后，支付合同总价的【比例】作为进度款。

（3）验收合格后，支付合同总价的【比例】作为尾款。

4.4支付方式与账户信息

业主通过银行转账的方式向乙方支付合同款项，具体账户信息如下：

账户名称：【名称】

开户银行：【银行】

银行账号：【账号】

第五条施工方的义务与责任

5.1施工方的基本义务

乙方应按照合同约定，按时完成施工，并保证施工质量。

5.2施工安全责任

乙方应确保施工过程中的安全，防止意外事故的发生，并承担因此造成的一切损失。

5.3知识产权保护

乙方应对施工过程中涉及