仓储物流用地使用权转让.docx

仓储物流用地使用权转让

合同目录

第一章总则

1.1合同主体

1.2合同目的

1.3合同适用法律

1.4合同解释权

第二章转让土地使用权

2.1土地使用权基本情况

2.2土地使用权转让范围

2.3土地使用权转让期限

2.4土地使用权转让价格

2.5土地使用权转让方式

第三章转让双方的权利与义务

3.1转让方的权利与义务

3.2受让方的权利与义务

第四章土地使用权的登记与过户

4.1土地使用权登记

4.2土地使用权过户

第五章费用与税费

5.1转让费用

5.2税费承担

第六章违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八章合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九章合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后的处理

第十章保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一章不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力后果的处理

第十二章合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三章附加条款

13.1土地使用权转让的特殊约定

13.2其他相关事项

第十四章合同的份数

14.1合同份数

14.2合同份数的管理

合同编号_________

第一章总则

1.1合同主体

1.2合同目的

1.3合同适用法律

1.4合同解释权

第二章转让土地使用权

2.1土地使用权基本情况

2.2土地使用权转让范围

2.3土地使用权转让期限

2.4土地使用权转让价格

2.5土地使用权转让方式

第三章转让双方的权利与义务

3.1转让方的权利与义务

3.2受让方的权利与义务

第四章土地使用权的登记与过户

4.1土地使用权登记

4.2土地使用权过户

第五章费用与税费

5.1转让费用

5.2税费承担

第六章违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八章合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九章合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后的处理

第十章保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一章不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力后果的处理

第十二章合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三章附加条款

13.1土地使用权转让的特殊约定

13.2其他相关事项

第十四章合同的份数

14.1合同份数

14.2合同份数的管理

（合同方签字盖章区域）

甲方（转让方）：____________

乙方（受让方）：____________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

附加条款一：土地使用权的特殊限制

1.1甲方保证土地使用权不受任何债权、债务、抵押或其他权利的限制，除非已经告知乙方并得到乙方书面同意。

1.2甲方应确保土地使用权符合相关法律法规的要求，包括但不限于环保、规划、建设等方面的规定。

附加条款二：转让过程中的配合义务

2.1甲方应在转让过程中提供必要的文件和证明材料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。

2.2甲方应协助乙方办理土地使用权转让所需的相关手续，包括但不限于土地使用权过户、变更登记等。

附加条款三：违约责任

3.1如甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

3.2甲方应在合同约定的期限内完成土地使用权的转让，如甲方未能按时完成转让，应按照约定向乙方支付违约金。

当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

附加条款四：受让土地使用权的目的和用途

4.1乙方承诺将土地使用权用于仓储物流业务，并按照相关法律法规和规划要求进行建设和运营。

4.2乙方应确保土地使用权的转让不会违反任何法律法规，并对因违反法律法规而产生的后果承担全部责任。

附加条款五：支付转让款的义务

5.1乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付土地使用权转让价款。

5.2乙方未能按时支付转让款的，应按照约定向甲方支付滞纳金，并承担因此产生的其他违约责任。

附加条款六：土地使用权的维护和保养

6.1乙方应负责土地使用权的日常维护和保养，确保土地使用权的正常使用和价值保持。

6.2乙方如对土地使用权进行改扩建，应确保符合相关法律法规和规划要求，并取得必要的审批