某某市某某区人民检察院技术侦查大楼项目建设建议书(代建设可研报告).docVIP

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XX市XX区人民检察院

技术侦查大楼项目

建议书

二O一三年五月

XX市XX区人民检察院技术侦查大楼项目建议书

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目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章总论 3

一、项目概况 3

二、主要技术经济指标 4

第二章项目建设背景 5

一、政务新区搬的背景 5

二、现有用房不能满足现实需要的背景 5

第三章建设规模 7

第四章项目选址及建设条件 10

一、项目选址 10

二、建设条件 10

第五章建筑方案 14

一、建筑设计指导思想与原则 14

二、项目总体规划方案 15

三、建筑方案 16

第六章节能节水措施 26

一、节能措施及能耗指标分析 26

二、节水措施及水耗指标分析 29

第七章环境影响评价 31

一、项目场址环境现状 31

二、项目建设与运营对环境的影响 31

三、环境保护措施 32

四、环境保护与设施投资 34

五、环境影响评价 34

第八章劳动安全卫生与消防 36

一、危害因素及危害程度分析 36

二、安全设施 38

三、消防设施 41

第九章项目管理与实施进度 43

一、项目管理 43

二、项目实施进度 45

第十章投资估算与资金筹措 47

一、投资估算 47

二、资金筹措方式与来源 50

第十一章招标方案 51

一、发包方式 51

二、招标组织形式 51

三、招标方式 51

四、本项目招标形式和招标内容 53

第十二章结论与建议 55

一、结论 55

二、建议 55

第一章总论

一、项目概况

1、项目名称

XX市XX区人民检察院技术侦查大楼项目

2、承建单位

XX市XX区人民检察院

法人代表：

联系人：

联系电话：

3、拟建地点

项目选址于XX区梧桐路东、沱河路北。

5、占地面积：6706.6平方米，约10.06亩。

6、建设规模与目标

根据《人民检察院技术侦查专业技术用房建设标准》的要求和XX区人民检察院实际工作的需要，本项目规划建设内容为检察院侦查技术大楼。建筑面积10000m2、共9层、框架结构。

7、主要建设条件

项目建设场址位于XX区梧桐路东、沱河路北.场地平整，环境安静，交通便利，市政基础设施配套齐全，社会环境良好。

8、项目投入总资金及效益情况

（1）投资估算

本项目建设投资估算为2873.71万元。项目建筑工程费用1683.7万元，占建设总投资的58.59%；设备购置费567.6万元，占建设总投资的19.75%；安装工程费56.9万元，占建设总投资的1.98%；其他工程费565.51万元，占建设总投资的19.68%。

（2）资金筹措

项目总投资2873.71万元，其中自筹资金2573.71万元，争取国家政策项目资金300万元。

二、主要技术经济指标

表1-1主要技术经济指标表

序号

项目

单位

数量

备注

1

规划用地面积

m2

6706.6

10.06亩

2

建筑占地面积

m2

1408.3

3

总建筑面积

m2

10000

4

道路、广场面积

m2

2545.5

5

绿地面积

m2

2682.6

6

建筑密度

%

21

7

容积率

—

1.49

8

绿地率

%

40%

9

机动车停车位

个

50

10

总投资

万元

2873.71

11

建设期

a

1

第二章项目建设背景

一、政务新区搬的背景

根据市委、市政府“东进南移”政务新区规划，XX区委、区政府要进行政务新区搬迁，按照XX区委、区政府政务新区搬迁要求，XX区人民检察院也要搬进政务新区，因此本项目建设正是市委、市政府、区委、区政府东部新城建设战略部署的具体落实。

二、现有用房不能满足现实需要的背景

XX区人民检察院在区委和上级检察机关的领导下，以科学发展观为指导，认真贯彻落实党的十七大、十七届四中全会和各级检察工作会议精神，深入推进“社会矛盾化解、社会管理创新、公正廉洁执法”三项政法重点工作，坚持围绕中心、服务大局，全面履行法律监督职责，着力开展“细节年”活动，创新发展各项检察工作，维护社会公平正义，为慈利经济持续发展、社会和谐稳定作出了积极的贡献。但当前我国处于改革开放发展的新时期，影响稳定的深层次矛盾和负面因素还大量存在；与新形势相适应的社会管理机制尚未成熟，对检查工作提出了更高更新的要求。随着检察院承担的任务日益加重，使得检察院基础设施建设与实际需要相比仍存在较大缺口。目前检察院基础设施存在的问题主要如下：

1、业务用房紧缺。缺少独立的、能满足业务实际