招标房建工程监理.docx

招标房建工程监理

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程总投资：__________

1.5工程主要建设内容：__________

二、监理范围与内容

2.1监理范围：本工程全过程监理，包括勘察、设计、施工、竣工验收等阶段。

2.2监理内容：

2.2.1勘察阶段：对勘察单位的勘察方案、勘察成果等进行审核，确保勘察质量。

2.2.2设计阶段：对设计单位的初步设计、施工图设计等进行审查，确保设计符合法律法规、技术规范和甲方需求。

2.2.3施工阶段：对施工单位的施工组织设计、施工方案、施工现场管理、工程质量、安全生产、进度控制等进行全面监督。

2.2.4竣工验收阶段：对工程的验收程序、验收标准、验收结果等进行审查，确保工程合格。

三、监理期限

3.1监理期限自双方签订合同之日起至工程竣工验收合格日止。

四、监理费用

4.1乙方按照甲方提供的工程预算，审核工程款项支付申请，并提出支付意见。

4.2乙方对工程进度、质量、安全等方面进行监督，根据实际情况向甲方提出改进建议。

4.3乙方协助甲方处理工程中的突发事件，确保工程顺利进行。

五、合同的履行

5.1甲方应向乙方提供与工程相关的技术资料、文件和图纸，确保乙方能够顺利开展监理工作。

5.2乙方应按照合同约定，认真履行监理职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

5.3甲方应按照合同约定支付监理费用，不得无故拖欠或延迟支付。

六、违约责任

6.1甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。

6.2乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，不得违法从事合同约定的监理活动。

8.2双方应相互配合，共同做好工程的监理工作，确保工程顺利实施。

8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程勘察设计文件

2.工程施工图纸

3.工程预算文件

4.监理大纲及工作计划

5.监理人员资格证书

6.工程相关法律法规及技术规范

7.工程进度报告

8.工程质量检查报告

9.安全生产管理制度

10.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付监理费用，视为违约。

2.甲方提供虚假或错误的工程相关资料，导致乙方无法正常开展监理工作，视为违约。

3.乙方未按约定履行监理职责，如未及时发现和纠正工程施工中的问题，视为违约。

4.乙方未按约定时间提交监理报告，视为违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、规范合同行为的基本法律。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动、保障建筑安全生产的基本法律。

3.监理：指在工程建设过程中，对施工单位的施工组织设计、施工方案、施工现场管理、工程质量、安全生产、进度控制等进行全面监督的活动。

4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

5.合同履行：指合同双方按照合同约定的方式、内容、时间、地点等履行合同义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程资料不齐全：乙方应积极与甲方沟通，要求甲方提供完整的工程资料，确保监理工作顺利进行。

2.工程变更导致监理工作难度增加：乙方应及时与甲方、施工方沟通，调整监理计划和工作重点，确保监理质量。

3.监理费用支付延迟：乙方应与甲方协商，明确监理费用的支付时间及方式，确保乙方权益。

4.施工方不配合监理工作：乙方应积极与施工方沟通，宣讲监理工作的重要性和必要性，争取施工方的配合。

5.工程质量问题：乙方应严格按照监理大纲和工作计划，对工程质量进行监督，发现质量问题及时要求施工方整改。

五、所有应用场景：

1.房建工程勘察阶段的监理。

2.房建工程设计阶段的监理。

3.房建工程施工阶段的监理。

4.房建工程竣工验收阶段的监理。

5.房建工程全过程的监理。

6.其他类型建筑工程的监理。