快速供暖合同协议书.docx

快速供暖合同协议书

合同编号：__________

合同各方：

甲方（供暖方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（用户）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方具备供暖能力，乙方需要供暖服务，经双方友好协商，就供暖事宜达成如下协议：

第一条供暖范围及面积

1.1供暖范围：乙方所属的住宅小区/建筑物。

1.2供暖面积：共计____平方米。

第二条供暖时间

2.1供暖季节：每年____月____日至____月____日。

2.2供暖时间：每日____时____分至____时____分。

第三条供暖温度及标准

3.1供暖温度：室内温度维持在____摄氏度至____摄氏度之间。

3.2供暖质量：按照我国《供热管理条例》及相关标准执行。

第四条供暖费用

4.1供暖费用：按照乙方实际供暖面积及供暖时间计算，具体费用为____元/平方米/供暖季。

4.2供暖费用的支付方式：

（1）乙方应在每年供暖季开始前____日内支付当年的供暖费用。

（2）甲方提供正规发票，乙方按照我国相关税收政策支付税费。

第五条供暖设备的维护与管理

5.1甲方负责供暖设备的维护、保养和管理，确保供暖设备正常运行。

5.2乙方应合理使用供暖设备，不得私自拆改、损坏供暖设备。

第六条特殊情况处理

6.1遇到不可抗力因素（如自然灾害、设备故障等）导致供暖中断，甲方应尽快恢复供暖。

6.2若因甲方原因导致供暖中断，甲方应按照实际情况退还部分或全部供暖费用。

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定提供供暖服务，应支付违约金____元。

7.2乙方未按照约定支付供暖费用，应支付滞纳金____元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（供暖方）：________________

乙方（用户）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.供暖设备维护记录

2.供暖费用支付凭证

3.供暖温度监测数据

4.供暖季开始及结束通知书

5.不可抗力因素证明文件

6.供暖合同履行证明

7.违约金计算公式

8.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间、温度提供供暖服务

2.甲方供暖设备故障导致供暖中断

3.乙方未按照约定时间支付供暖费用

4.乙方私自拆改、损坏供暖设备

5.不可抗力因素导致供暖中断

6.其他双方约定认可的违约行为

三、法律名词及解释：

1.供暖方：指提供供暖服务的一方。

2.用户：指接受供暖服务的一方。

3.供暖面积：指需要供暖的建筑物面积。

4.供暖季节：指约定供暖开始和结束的时间段。

5.供暖时间：指供暖季节内具体的供暖时间段。

6.供暖温度：指室内维持的温度范围。

7.供暖费用：指用户应支付的供暖服务费用。

8.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

9.滞纳金：指逾期支付供暖费用所产生的违约金。

10.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.供暖温度不达标

解决办法：双方协商调整供暖温度，如仍无法解决问题，可要求甲方退还部分供暖费用。

2.供暖设备故障

解决办法：甲方应及时维修设备，如影响供暖时间，应按约定退还部分供暖费用。

3.乙方逾期支付供暖费用

4.乙方私自拆改、损坏供暖设备

解决办法：乙方承担相应责任，赔偿甲方损失，甲方恢复设备原状。

5.不可抗力因素导致供暖中断

解决办法：双方协商解决，根据实际情况退还部分或全部供暖费用。

6.供暖季节变更

解决办法：双方签订补充协议，调整供暖季节及费用。

五、所有应用场景：

1.住宅小区供暖

2.商业建筑物供暖

3.办公楼供暖

4.工厂厂房供暖

5.租赁式公寓供暖

6.其他需要供暖服务的场所