2024年精装房屋改造升级协议样本版.docx

2024年精装房屋改造升级协议样本版A版

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

第二条改造升级内容

2.1改造项目列表

2.2改造升级标准

2.3改造升级时间安排

第三条双方责任与义务

3.1甲方（房屋所有权人）的责任与义务

3.2乙方（施工方）的责任与义务

第四条工程费用

4.1工程预算

4.2付款方式与时间

4.3工程决算

第五条施工工艺与材料

5.1施工工艺标准

5.2材料品牌与质量

5.3环保标准

第六条工程质量保证

6.1质量验收标准

6.2质保期限

6.3质保服务

第七条变更与调整

7.1工程变更程序

7.2工程变更费用

7.3工程延期

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3法律适用

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条其他条款

12.1甲方要求

12.2乙方承诺

12.3法律法规规定的其他事项

第十三条附件

13.1房屋现状照片

13.2改造升级设计方案

13.3相关资质证书复印件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋所有权人：甲方（房屋所有权人）姓名：X，身份证号码：X

第二条改造升级内容

2.1改造项目列表：

1）卫生间改造

2）厨房改造

3）墙面翻新

4）地板更换

5）电路改造

6）水路改造

7）门窗更换

8）室内装修设计

2.2改造升级标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001标准执行

2.3改造升级时间安排：自合同签订之日起X日内完成全部改造升级工作

第三条双方责任与义务

3.1甲方（房屋所有权人）的责任与义务：

1）提供合法的房屋所有权证明及身份证明

2）按照约定时间支付工程款

3）协助乙方进行现场施工管理

4）不得干涉乙方的正常施工

3.2乙方（施工方）的责任与义务：

1）按照合同约定完成施工任务

2）保证施工质量，符合国家相关规范标准

3）保证施工安全，严格遵守安全生产规定

4）保护甲方隐私，不得泄露甲方个人信息

第四条工程费用

4.1工程预算：人民币X元整（大写：）

4.2付款方式与时间：

1）合同签订后X日内，支付工程预算的30%作为预付款

2）工程进度达到X%时，支付工程预算的30%作为进度款

3）工程验收合格后X日内，支付剩余的40%作为尾款

4.3工程决算：工程决算金额不得超过工程预算

第五条施工工艺与材料

5.1施工工艺标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001标准执行

5.2材料品牌与质量：乙方应使用甲方指定的材料品牌，如甲方未指定，则乙方应使用符合国家标准的合格产品

5.3环保标准：乙方应确保施工过程中产生的废料、废水等符合国家环保要求，不得污染环境

第六条工程质量保证

6.1质量验收标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001标准执行

6.2质保期限：自工程验收合格之日起，质保期限为X年

6.3质保服务：乙方在质保期内负责免费维修或更换存在质量问题的施工部位

第七条变更与调整

7.1工程变更程序：

1）甲方提出变更需求，乙方应在X日内回复意见

2）双方就变更内容达成一致后，签订变更协议

3）乙方按照变更协议执行变更工作

7.2工程变更费用：根据变更内容，双方协商确定变更费用

7.3工程延期：

1）因乙方原因导致工程延期，乙方应按日赔偿甲方合同总价款的1%作为违约金

2）因甲方原因导致工程延期，双方协商确定责任方及赔偿金额

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：北京市区人民法院

8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

1）甲方未按约定时间支付工程款的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%每天，迟延支付超过X天的，乙方有权解除合同。

2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方