房屋交易居间服务协议.docx

  1. 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多

房屋交易居间服务协议

合同编号:__________

房屋交易居间服务协议

【甲方全称】

【甲方地址】

【甲方联系人】

【甲方联系电话】

【乙方全称】

【乙方地址】

【乙方联系人】

【乙方联系电话】

鉴于:

2.乙方为专业房产居间服务机构,具备合法从事房屋交易居间服务的资质;

3.甲方委托乙方为其提供房屋交易居间服务,乙方同意接受甲方的委托;

第一条居间服务内容

1.1乙方作为甲方与购房/卖方之间的中介,协助甲方完成房屋出售/购买交易;

1.2乙方负责调查标的房产的相关信息,包括但不限于产权、用途、土地性质、周边环境等;

1.3乙方负责寻找购房/卖方,并安排双方进行看房、洽谈;

1.4乙方协助甲方与购房/卖方协商房屋交易价格、付款方式、过户手续等事项;

1.5乙方提供与房屋交易相关的法律法规、政策咨询等服务;

1.6乙方应在甲方委托范围内处理房屋交易过程中的事务,包括但不限于合同签订、税费计算等。

第二条居间服务费用

2.1本协议涉及的居间服务费用为【金额】元(大写:【金额】元整);

2.2乙方应在合同签订后【时间】内向甲方开具正规发票;

2.3甲方应按照本协议约定的时间和方式支付乙方居间服务费用;

2.4乙方未按照约定提供居间服务,甲方有权拒绝支付居间服务费用;

2.5乙方在提供居间服务过程中发生的相关费用,由乙方自行承担。

第三条保密条款

3.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息,应予以严格保密;

3.2甲乙双方违反本条规定的,应承担相应的法律责任。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务;

4.2甲乙双方如有一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为居间服务费用的【百分比】%;

4.3本协议项下违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;

5.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份;

6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【时间】年;

6.3本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力;

6.4本协议一经签订,甲乙双方应严格遵守,不得擅自变更、解除。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

签订日期:【日期】

一、附件列表:

1.房产证复印件

2.身份证复印件

3.户口本复印件

4.婚姻状况证明复印件

5.收入证明复印件

6.银行流水复印件

7.购房合同复印件

8.付款凭证复印件

9.物业费、水电费等公共费用缴纳凭证复印件

10.其他相关文件

二、违约行为及认定:

1.甲方未按照约定时间支付居间服务费用,视为违约。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息,导致交易失败,视为违约。

3.甲方未按照约定履行合同义务,导致交易失败,视为违约。

4.乙方未按照约定时间提供居间服务,视为违约。

5.乙方未按照约定履行合同义务,导致交易失败,视为违约。

6.乙方未按照约定保密甲方相关信息,视为违约。

三、法律名词及解释:

1.甲方:指出售/购买房屋的一方。

2.乙方:指提供房屋交易居间服务的机构。

3.标的房产:指甲方出售/购买的房屋。

4.居间服务费用:指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.赔偿责任:指违约方应承担的损害赔偿责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.问题:甲方未按照约定时间支付居间服务费用。

解决办法:乙方应及时与甲方沟通,催促其支付居间服务费用。

2.问题:甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息。

解决办法:乙方应认真核实甲方提供的信息,发现问题及时沟通解决。

3.问题:甲方未按照约定履行合同义务。

解决办法:乙方应与甲方沟通,了解原因,协助其履行合同义务。

4.问题:乙方未按照约定时间提供居间服务。

解决办法:乙方应及时与甲方沟通,说明原因,尽快提供居间服务。

5.问题:乙方未按照约定保密甲方相关信息。

解决办法:乙方应加强信息保密意识,防止泄露甲方相关信息。

五、所有应用场景:

1.甲方出售/购买房屋,需要乙方提供居间服务。

2.乙方为甲方寻找购房/卖方,协助完成房屋交易。

3.甲方委托乙方处理房屋交易过程中的事务,如合同签订、税费计算等。

4.乙方为甲方提供与房屋交易相关的法律法规、政策咨询等服务。

5.乙方协助甲方与购房/卖方协商交易价格、付款方式、过户手续等事项。

6.乙方在房屋交易过程中,负责保密甲方相关信息。

文档评论(0)

135****7958 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档