危房改造施工质量承诺.docx

危房改造施工质量承诺

合同编号：__________

合同各方当事人：

第一条工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程周期：__________

第二条质量标准

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工，确保工程质量达到__________标准。

2.2乙方应严格按照设计图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程安全、美观、实用。

2.3乙方应选用合格的原材料、构配件和设备，并按照甲方的要求进行采购。

2.4乙方应保证施工过程中的环境保护和安全生产，遵守施工现场的管理规定。

第三条质量保证

3.1乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程的质量控制，确保工程质量。

3.2乙方应指定专人对工程质量进行监督，及时处理质量问题，并向甲方报告。

3.3乙方应在工程竣工后提交完整的技术档案和施工资料，并按照甲方的要求进行验收。

3.4乙方应对工程质量负责不少于__________年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方应及时予以修复或更换。

第四条违约责任

4.1乙方未按照约定施工，导致工程质量不符合约定标准的，乙方应承担返工、修复、更换等费用，并向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。

4.2乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。

4.3甲方未按照约定支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

第五条争议解决

5.1对于因履行本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方支付完毕所有款项之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.技术规范

4.施工资质证明

5.原材料、构配件合格证明

6.环境保护和安全生产措施方案

7.工程验收标准

8.质保期服务承诺

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定施工，导致工程质量不符合约定标准的，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定时间完成工程，认定为违约行为。

3.甲方未按照约定支付工程款，认定为违约行为。

4.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.危房改造：指对存在安全隐患的房屋进行加固、拆除重建等改造工程，以提高住房安全性能。

2.施工质量：指工程符合设计图纸、施工方案和技术规范的要求，达到预期使用功能和美观效果。

3.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。

4.质保期：指乙方对工程质量承担责任的期限，在此期间内出现质量问题，乙方应及时予以修复或更换。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程质量问题：发现质量问题应及时通知乙方，要求其在规定时间内修复或更换。如乙方不履行，可依法向其追责。

2.工程进度延误：如乙方未按约定时间完成工程，可要求乙方支付违约金。如乙方仍不履行，可依法向其追责。

3.款项支付问题：甲方未按约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工。双方可协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

4.环保和安全问题：如乙方在施工过程中违反环保和安全生产规定，甲方有权要求其停工整改。如乙方不履行，可依法向其追责。

五、所有应用场景：

1.城市老旧房屋改造工程

2.农村危房改造工程

3.地震、洪水等自然灾害后房屋重建工程

4.房屋修缮、加固工程

5.各类建筑物的质量提升改造工程

本合同适用于上述场景，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保工程质量、进度和安全。如有纠纷，可依法解决。