2024年通用房产交易佣金协议版.docx

2024年通用房产交易佣金协议版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房产交易

1.3佣金

1.4服务范围

1.5有效期限

2.房产交易代理服务

2.1代理服务内容

2.2代理费用

2.3代理期限

2.4代理结果

3.佣金支付及结算

3.1佣金计算方式

3.2佣金支付时间

3.3佣金支付方式

3.4佣金结算流程

4.合同的履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3丙方义务

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的事宜

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力通知

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2附加条款

12.3附录

13.附件

13.1房产证复印件

13.2交易双方身份证复印件

13.3代理服务协议复印件

14.签署页

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3丙方签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房产交易

房产交易：指甲方将其名下的房产出售或出租给乙方，并由丙方提供代理服务的活动。

1.3佣金

佣金：指丙方为甲方提供房产交易代理服务所收取的费用。

1.4服务范围

丙方提供的服务范围包括但不限于：寻找合适的买家或租户、提供市场行情咨询、协助签订合同、办理产权过户手续等。

1.5有效期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第二条房产交易代理服务

2.1代理服务内容

丙方负责为甲方提供房产交易代理服务，包括但不限于：发布房源信息、推广房产、接待看房、协助谈判、签订合同等。

2.2代理费用

丙方代理费用的计算方式为：按照房产交易总金额的____%收取。

2.3代理期限

代理期限自合同生效之日起计算，最长不超过____个月。

2.4代理结果

丙方在代理期限内成功完成房产交易，甲方应按照约定向丙方支付代理费用。若代理期限内未能成功完成房产交易，甲方无需支付代理费用。

第三条佣金支付及结算

3.1佣金计算方式

佣金计算方式为：按照房产交易总金额的____%收取。

3.2佣金支付时间

佣金支付时间为房产交易合同签订之日起____个工作日内。

3.3佣金支付方式

佣金支付方式为：通过银行转账方式支付至丙方指定的账户。

3.4佣金结算流程

丙方在收到甲方支付的佣金后，应向甲方出具正式的佣金收据，并按照约定进行佣金结算。

第四条合同的履行

4.1甲方义务

甲方应向丙方提供真实、准确的房产信息，并配合丙方完成房产交易的相关手续。

4.2乙方义务

乙方应按照合同约定支付购房款或租金，并配合丙方完成房产交易的相关手续。

4.3丙方义务

丙方应按照合同约定提供房产交易代理服务，并确保交易的顺利进行。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

合同变更应书面签订，并经甲乙丙三方同意。

5.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）甲方、乙方、丙方协商一致解除本合同；

（2）合同有效期届满，且双方未续签；

（3）甲方、乙方、丙方单方面解除本合同，但需提前____天通知其他方；

5.3合同终止后的事宜

合同终止后，丙方应向甲方出具佣金结算报告，并按照约定退还剩余的佣金。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.3丙方违约责任

丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条争议解决

7.1协商解决

甲乙丙三方应积极履行本合同，如发生纠纷，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，甲乙丙三方同意将争议提交至房产所在地的仲裁委员会仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条法律适用与争议解决

8.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适