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2024年土地登记代理人之土地登记代
理实务综合提升模拟题库附带答案
单选题（共20题）
1.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。
现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。
A.《土地登记办法》
B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D.《土地权属争议调查处理办法》
【答案】A
2.有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。
有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。
A.注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
B.审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
C.审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
D.注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书
【答案】A
3.土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。
（）
土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（）
A.土地使用者；宗地
B.土地权利人；宗地
C.宗地；土地权利人
D.宗地；土地使用者
【答案】B
4.土地登记代理人最基本的权利是（）。
土地登记代理人最基本的权利是（）。
A.获取劳务报酬的权利
B.依法开展土地登记代理业务的权利
C.要求委托方提供相关资料的权利
D.对委托方提出建议的权利
【答案】A
5.某企业原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因企业改制，
原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地（）抵押。
某企业原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因企业改制，
原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地（）抵押。
A.不允许
B.允许依法
C.要经人民政府批准后方可
D.只能由土地部门决定是否可以
【答案】B
6.补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（）为准。
补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（）为准。
A.补发证书日
B.申请补发证书日
C.土地登记簿登记日
D.申请日
【答案】C
7.土地登记通告的内容，不包括（）。
土地登记通告的内容，不包括（）。
A.土地登记区的划分
B.土地登记期限
C.土地登记收件时间
D.土地登记申请人应该提交的证明文件和资料
【答案】C
8.土地登记依法原则的含义不包括（）。
土地登记依法原则的含义不包括（）。
A.土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请
B.土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理
C.土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不
能随意夸大或缩小土地登记的效力
D.土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿
上进行登记
【答案】B
9.变更土地登记的基础是（）。
变更土地登记的基础是（）。
A.注销登记
B.设定土地登记
C.土地总登记
D.初始土地登记
【答案】C
10.地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是（
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