金融合同楼宇按揭抵押贷款合同8篇.docx

金融合同楼宇按揭抵押贷款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

电话：________________

法定代表人：________________

营业执照注册号：________________

鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供楼宇按揭抵押贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款目的与金额

1.1贷款目的：甲方向乙方借款用于购买房产。借款人不得挪作他用，如确有需求改变用途应提前告知乙方并取得同意。否则，乙方有权终止本合同并要求立即归还贷款及利息。

1.2贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币大写________万元整（￥________），详细金额在每次支付时以借据为准。

第二条贷款期限与利率

2.1贷款期限：本贷款自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际放款日以银行划款凭证所载日期为准。贷款利率根据乙方确定利率表执行，如有变动另行通知甲方。每月的放款日对应的日期为还款日。贷款最终还款日以实际签署的借据日期为准。若甲方未按照约定日期偿还贷款，则视为逾期违约。乙方有权收取罚息并追究违约责任。

第三条抵押物与担保方式

3.1抵押物：甲方以所购房产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。甲方应在完成房产登记后，办理抵押登记手续并将相关抵押权证交由乙方保管。若甲方未能按期还款或违反本合同规定的其他条款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条还款方式与违约条款

4.1还款方式：甲方应按约定的还款期限及金额进行偿还。还款方式可选择等额本息还款法或其他乙方认可的方式。如甲方连续三个月未能按时足额还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。同时，甲方应承担违约责任并支付罚息。

第五条保证与声明条款

5.1甲方应保证其提供给乙方的所有信息、文件、资料等均为真实、合法、有效。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购买房产所需，向乙方申请楼宇按揭抵押贷款，为明确双方权利义务，确保贷款资金安全及合同的有效履行，双方在公平、公正、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本金融合同。

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥________________元）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为____________年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。

第二条抵押物

1.甲方将其所购买的位于________________的房产（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.抵押物的权属、价值及评估结果详见附件。甲方承诺抵押物不存在权属争议、共有权纠纷等可能影响乙方权益的问题。

第三条还款方式及还款计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款计划以乙方出具的还款明细表为准。

2.甲方应按照约定的还款日期和金额，按时足额偿还贷款本息。如甲方未按时还款，乙方有权按照合同约定收取罚息和违约金。

第四条保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

2.甲方承诺按照合同约定使用贷款资金，不得挪用。

3.乙方承诺按照合同约定发放贷款，不得无故拖延。

4.甲乙双方共同保证本合同的合法履行，遵守相关法律规定。

第五条提前还款与逾期处理

1.甲方有权提前偿还贷款，但须提前通知乙方，并按照实际借款期限支付相应利息。

2.如甲方未按时还款，乙方有权收取罚息和违约金，并有权采取法律手段进行催收。

3.若甲方连续________月未按时足额还款，乙方有