个人房屋抵押借款协议8篇.docx

个人房屋抵押借款协议8篇

篇1

借款人：张三，身份证号码：1234567890123456，住址：北京市西城区展览路1号，联系方式

贷款人：李四，身份证号码：0987654321098765，住址：北京市东城区东直门大街2号，联系方式

鉴于借款人需要一笔资金用于装修房屋，贷款人同意向借款人提供抵押借款。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额与用途

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币壹佰万元（￥1,000,000）的借款。

2.借款用途：借款应用于借款人装修房屋，不得挪作他用。

二、借款期限与还款方式

1.借款期限：自本协议签订之日起，借款期限为一年（12个月）。

2.还款方式：借款人应按照每月等额本息还款的方式，向贷款人支付利息和本金。具体还款金额和日期详见还款计划表。

三、抵押物与抵押权

1.抵押物：借款人以其名下的位于北京市西城区展览路1号的房屋作为抵押物。

2.抵押权：贷款人对抵押物享有抵押权，在借款人未按时还款或发生其他违约行为时，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保险与税费

1.借款人应按规定为抵押物购买财产保险，并将贷款人列为第一受益人。如抵押物发生保险事故，借款人应及时通知贷款人，并协助贷款人向保险公司索赔。

2.借款人应承担因抵押物产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。如因借款人未按时缴纳税费而导致抵押物被税务机关查封或拍卖，借款人应承担全部责任。

五、违约责任与赔偿

1.借款人如未按时还款或发生其他违约行为，应承担违约责任。贷款人可要求借款人支付违约金，并赔偿因违约给贷款人造成的全部损失。

2.贷款人如未按时提供借款或发生其他违约行为，应承担违约责任。借款人可要求贷款人支付违约金，并赔偿因违约给借款人造成的全部损失。

六、争议解决与管辖法院

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的管辖法院为贷款人所在地的人民法院。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.借款人在还款过程中如需提前还款或部分还款，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可进行。提前还款或部分还款后，借款人应重新制定还款计划并按时履行还款义务。

篇2

借款人（甲方）：[借款人姓名]

抵押人（乙方）：[抵押人姓名]

借款人（甲方）与抵押人（乙方）经过协商，甲方同意向乙方借款，乙方同意以其名下的房产作为抵押，双方达成以下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：自[借款日期]起至[还款日期]止。

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

4.还款方式：按月付息，到期一次性偿还本金。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：位于[抵押物地址]的房产。

2.抵押物价值：人民币[抵押物价值]元整。

3.抵押期限：自[抵押日期]起至[还款日期]止。

三、双方权利与义务

1.甲方应按时支付利息，并在还款日期前一次性偿还本金。

2.乙方应将其名下的房产作为抵押，并承担抵押期间的管理和维护责任。

3.甲方在还款日期前未能偿还本金的，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

4.双方应共同遵守相关法律法规，确保本协议内容的合法性和有效性。

四、违约责任

1.甲方未能按时支付利息或偿还本金的，应按照约定利率的两倍向乙方支付违约金。

2.乙方未能履行抵押责任的，应承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致双方无法履行协议的，双方应友好协商解决。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人姓名]